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2014-2019年北京住宅市场前景研究与投资前景评估报告

【报告目录】
第一章2012-2013年北京 房地产 业发展状况
第一节2012-2013年北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场发展概况
三、后奥运时代北京房地产市场发展态势分析
四、北京房地产业发展的主导因素分析
五、北京房地产市场价格分析
第二节2012-2013年外资在北京房地产市场的发展形势
一、北京楼市吸引大量海外基金投资
二、北京外资房地产开发企业分析
三、房地产限外政策对北京外资大规模长线投资影响不大
四、北京市房地产市场外资并购情况
第三节 2012-2013年北京房地产行业发展面临的问题与对策
一、北京房地产市场存在的主要问题
二、北京房地产行业尚需解决六个问题
三、北京房地产行业发展的政策建议
第二章　2012-2013年北京住宅运行环境分析
第一节2012-2013年北京宏观经济环境分析
一、北京国民经济和社会发展情况
二、北京市经济形势分析
三、影响北京市经济发展的因素及环境分析
四、北京市基础设施建设概况
第二节2012-2013年北京住宅发展政策环境分析
一、中国房地产业的国家调控分析
二、中国房地产行业相关法律法规
三、中华人民共和国城市房地产管理法
四、中华人民共和国土地管理法
五、协议出让国有土地使用权规定
六、土地、货币、税收政策与中国房地产市场
七、商铺地产优惠政策
八、央行、银监会调整商业性房地产信贷政策
九、商业地产限外政策或出现松动
第三节2012-2013年北京住宅产业社会环境分析
第三章　2012-2013年北京住宅市场运行整体情况分析
第一节 2012-2013年北京住宅市场营运状况
一、北京住宅市场现状
二、北京住宅市场交易情况分析
三、北京住宅存量情况
四、北京住宅期房销售情况分析
第二节 2012-2013年北京住宅市场最新动态分析
一、北京住宅需求量依然很大
二、北京新建住宅价格变化不大
三、北京首推住宅物业服务标准
第三节 2012-2013年北京住宅市场存在的问题与对策分析
第四章2012-2013年北京住宅细分市场运行分析
第一节2012-2013年北京高端住宅市场状况分析
一、抗跌性催热北京高端住宅
二、北京高端住宅成交额排名
三、北京高档住宅产品发展的主要动向
四、北京高端住宅市场发展趋势分析
第二节2012-2013年北京中小户型住宅市场状况
一、小户型的概念
二、“70/90”政策分析
三、北京中小户型市场分析
四、中小户型住宅受市场青睐的原因
第五章2012-2013年北京别墅市场运行格局分析
第一节 2012-2013年北京别墅市场的发展综述
一、北京别墅市场迎来千万级别墅时代
二、北京别墅市场发展呈现新特点
三、北京别墅产品发展逐渐独具特色
第二节 2012-2013年北京别墅市场运行情况分析
一、整体供求分析
二、别墅市场需求分析
三、别墅市场产品及区域分析
第三节 2012-2013年北京别墅市场的发展动态分析
一、北京别墅市场成交情况分析
二、北京别墅市场价格分析
三、中轴别墅区领跑北京别墅市场发展
第六章2012-2013年北京二手房市场行情分析
第一节 二手房概述
一、二手房种类
二、二手房市场名词解释
三、二手房市场四大优势
第二节 2012-2013年北京二手房市场新动态
一、北京二手房市场走势分析
二、北京二手房成交量分析
三、北京二手房交易双方博弈分析
四、75后年轻买家成二手房市场主力
五、一二手房市场竞争激烈
六、中介二手房交易竞争白热化
第七章　2012-2013年北京住宅市场竞争格局分析
第一节 2012-2013年北京住宅市场竞争形势分析
一、北京住宅市场竞争现状
二、北京商品住宅区域竞争分析
三、北京高端住宅租赁市场竞争
第二节 2012-2013年北京四大住宅区域市场竞争格局分析
一、通州
二、大兴
三、昌平
四、顺义
第三节2012-2013年北京提升住宅市场竞争的对策分析
第八章2012-2013年北京住宅市场对比城市运行形势分析—上海
第一节 2012-2013年上海住宅市场运行现状分析
一、上海住宅的供应与销售情况
二、上海商品住宅市场成交价格分析
三、上海一手商品住宅市场分析
第二节2012-2013年上海高端住宅市场分析
一、上海高端住宅市场销售现状分析
二、上海高端住宅租赁市场发展情况
三、上海豪宅市场热销
第三节 2014-2019年上海住宅市场发展趋势分析
一、上海住宅的总体发展趋势分析
二、上海住宅建设的发展趋向
三、上海住宅建设的发展对策
第九章2012-2013年北京房地产业优势企业关键性数据分析
第一节 北京绵世投资集团股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 北京万通地产股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 北京首都开发股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第五节 京能置业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第六节 中房置业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第七节 北京北辰实业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第八节 北京城建投资发展股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第十章　2014-2019年北京住宅市场发展趋势预测
第一节2014-2019年北京住宅发展趋势预测分析
一、北京住宅走向与前景预测
二、北京住宅四大发展趋势预测
三、北京住宅郊区化趋势日渐显现
第二节 2014-2019年北京住宅市场走势前瞻
一、北京住宅需求预测分析
二、北京住宅供给预测分析
三、北京住宅市场价格走势预测分析
第三节 2014-2019年北京住宅市场盈利能力预测分析
第十一章　2014-2019年北京住宅投资可行性分析
第一节 2012-2013年北京住宅市场投资现状分析
一、国资进军北京高端住宅
二、投资需求推高京二手高档住宅市场
三、京首场住宅拍卖会撬动投资热情
第二节 2014-2019年年北京住宅市场投资前景分析
一、北京高端住宅投资趋势预测
二、住宅投资北京之攻略
三、北京住宅投资需要防范风险
第三节 专家建议
图表目录：（部分）
图表：北京南城批发商业项目租金情况调查
图表：北京各区商业体量占全北京总体量的比重
图表：北京市各区新增商业面积统计表
图表：北京市各区商业体量比例
图表：朝阳区商业体量数据
图表：朝阳区商业数量占比
图表：海淀区商业数量占比
图表：东西城区商业数量占比
图表：东西城区商业体量数据
图表：崇文宣武区商业数量占比
图表：崇文宣武区商业体量数据
图表：丰台、石景山商业数量占比
图表：丰台石景山商业体量数据
图表：通州商业数据占比
图表：昌平区商业数据占比
图表：大兴区商业数据占比
图表：顺义区商业数据占比
图表：密云房山区商业数据占比
图表：朝阳区商业业态划分
图表：海淀区商业业态划分
图表：东、西城商业业态划分
图表：崇文、宣武区商业业态划分
图表：丰台、石景山区商业业态划分
图表：通州商业业态划分
图表：昌平商业业态划分
图表：郊区县商业业态功能
图表：北京人均商业面积
图表：新项目落成后北京各区人均商业面积
图表：北京各区商业地产开发商与开发项目比例图
图表：北京市商业项目租售形式对比分析
图表：北京市各区商业地产开发商目的
图表：北京不同用途的店铺平均租金对比
图表：北京市不同用途的店铺平均营业面积对比
图表：北京绵世投资集团股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司经营收入走势图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司负债情况图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司负债指标走势图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京绵世投资集团股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司经营收入走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司负债情况图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司负债指标走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京万通地产股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京万通地产股份有限公司经营收入走势图
图表：北京万通地产股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京万通地产股份有限公司负债情况图
图表：北京万通地产股份有限公司负债指标走势图
图表：北京万通地产股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京万通地产股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京首都开发股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京首都开发股份有限公司经营收入走势图
图表：北京首都开发股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京首都开发股份有限公司负债情况图
图表：北京首都开发股份有限公司负债指标走势图
图表：北京首都开发股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京首都开发股份有限公司成长能力指标走势图
图表：京能置业股份有限公司主要经济指标走势图
图表：京能置业股份有限公司经营收入走势图
图表：京能置业股份有限公司盈利指标走势图
图表：京能置业股份有限公司负债情况图
图表：京能置业股份有限公司负债指标走势图
图表：京能置业股份有限公司运营能力指标走势图
图表：京能置业股份有限公司成长能力指标走势图
图表：中房置业股份有限公司主要经济指标走势图
图表：中房置业股份有限公司经营收入走势图
图表：中房置业股份有限公司盈利指标走势图
图表：中房置业股份有限公司负债情况图
图表：中房置业股份有限公司负债指标走势图
图表：中房置业股份有限公司运营能力指标走势图
图表：中房置业股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司经营收入走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司负债情况图
图表：北京北辰实业股份有限公司负债指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司经营收入走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司负债情况图
图表：北京城建投资发展股份有限公司负债指标走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京城建投资发展股份有限公司成长能力指标走势图
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