2016-2022年中国安徽房地产行业发展分析及前景策略研究报告

报告名称：2016-2022年中国安徽房地产行业发展分析及前景策略研究报告
出版日期：2016-9
报告价格：印刷版：8000元电子版：8000元印刷版+电子版：8200元

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2015年合肥楼市表现抢眼，无论是地价还是房价都有较大涨幅，但是从安徽整体市场来看，2015年全省新建商品房交易总量3335.6万平方米，同比下降15.3%，商品房销售均价6066元/平方米，同比下降0.3%，整体市场表现不尽人意。

2015年1-11月份全省房地产开发累计完成投资额4005.2亿元，同比增长1.3%，增幅比1-10月回落0.7个百分点。经济下行压力大，房地产投资持续低速增长。

施工面积方面，数据显示，2015年1-11月份全省完成商品房施工面积33610.8万平方米，同比增长2.6%;新开工面积7102.6万平方米，同比下降11.7%;市场销售回暖，开发企业市场信心增强，新开工面积累计增速降幅收窄1个百分点。竣工面积完成3944.2万平方米，同比增长4.8%。

2015年，安徽省多地市推出公积金及购房契税补贴政策，房企业积极采取以价换量的措施刺激市场，加速去化，部分城市成交上涨明显，但大多数城市库存高企，需求疲弱，成交持续低迷，地市间分化逐渐扩大。

从2015年全省土地市场来看，2015年全省土地市场成交缩减，下半年有所好转，多个地市成交以体量小、价格低为主要特点，国企拿地用于安置房建设成为一大支撑。

1-12月全省土地成交73571.1亩，成交金额1034.2亿元。近几个月土地成交量变化较大，前两个月土地成交量呈下降的趋势，本月土地成交量大幅上升，呈现量价齐升的局面。

整体来看，除合肥市外，2015年全省仅芜湖市、淮北市土地市场供求基本平衡，其余城市均供大于求;淮南、黄山、马鞍山、六安、铜陵、阜阳六市土地成交量同比上涨，其余城市均是下滑;池州市全年土地成交为零。

188bet金宝搏网站发布的《2016-2022年中国安徽房地产行业发展分析及前景策略研究报告》。内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。

188bet金宝搏网站是中国权威的产业研究机构之一，提供各个行业分析，市场分析，市场预测，行业发展趋势，行业发展现状，及各行业产量、进出口，经营状况等统计数据，中国产业研究、中国研究报告，具体产品有行业分析报告，市场分析报告，年鉴，名录等。

报告目录：

第一部分安徽 房地产 行业环境分析

第一章中国二三线城市房地产发展概述

第一节中国二三线城市土地市场

一、二三线城市土地市场供给概况

二、房企主战场向二三线城市转移

三、二三线城市土地市场发展升温

四、二三线城市土地市场存在潜在的风险

第二节中国二三线城市房地产市场

一、二三线城市房地产市场发展历程

二、二三线城市房地产发展的影响因素

三、二三线城市房地产市场发展近况

四、房地产发展重心向二三线城市转移

五、房企在二三线城市的发展状况

六、二三线城市房地产投资现状

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析

一、一线城市房屋价格变化概况

二、二三线城市房屋价格变化情况

三、二三线城市房价走势上涨的主因

四、我国中西部二三线城市房地产市场价格更具抗跌性

第四节 2015年二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体的模式

二、城市发展运营商的模式

三、城投的模式

四、城中村的模式

第二章 2015年安徽房地产市场环境分析

第一节安徽行政划分

第二节安徽地理气候资源环境分析

一、地理位置

二、地质

三、气候

四、资源

第三节安徽交通环境分析

一、铁路

二、公路

三、港口

四、城市公共交通

第四节 2015年安徽地产业宏观经济环境分析

一、2015年安徽GDP

二、2015年安徽固定资产投资

三、2015年安徽居民收支情况

四、2015年安徽产业结构分析

第五节 2015年安徽地产业社会环境分析

一、2015年安徽人口数量及结构

二、2015年安徽家庭收支结构

三、安徽外来人口情况

第六节 2015年安徽房地产市场政策环境

一、政策环境综述

二、重要政策解读

三、政策导向分析

第三章 2015年安徽建筑业发展状况

第一节 2015年安徽建筑业规模及占GDP比重

一、2015年安徽省GDP及房地产投资概况

二、2015年安徽省房地产投资占GDP的比重分析

第二节 2015年安徽建筑业整体发展情况

一、安徽省建筑业增加值概况

二、安徽省房屋建筑施工面积概况

第三节 2015年安徽建筑业发展存在的问题

一、主要问题

二、政府发展对策

第二部分安徽房地产行业现状分析

第四章 2015年安徽土地市场分析

第一节土地区域分布

一、土地区域划分任务

二、主体功能区划分

三、空间区域分布及基本特征

四、国家重点开发区域

五、省重点开发区域

第二节土地供应状况

一、整体供应情况

二、主要城区供应情况

第三节土地成交状况

一、整体成交状况

二、成交分布

第五章 2015年安徽房地产市场发展分析

第一节房地产投资开发

一、安徽省房地产投资开发概况

二、安徽省房地产投资开发主体分析

第二节房地产供需情况

一、房地产供应状况

二、房地产成交状况

第三节二手房市场情况

第四节房地产价格走势

一、商务楼盘价格走势

二、商品住宅价格走势

三、主要楼盘价格情况

第五节重点楼盘动态

第三部分安徽房地产行业前景分析

第六章 2016-2022年安徽房地产市场前景分析

第一节安徽房地产市场发展前景

一、二三线城市前景比较

二、安徽房地产发展趋势

第二节安徽房地产市场供给趋势

第三节安徽房地产市场价格趋势

第四节商业地产投资前景

一、合肥市商业地产前景

二、商业地产的发展趋势

第五节 “十三五”期间房地产投资机遇

一、关注问题

二、走势判断

第七章 2016-2022年二三线城市房地产市场投资分析

第一节 2015年我国房地产市场投资现状

一、投资状况及增速

二、分物业投资情况

三、分区域投资状况

四、房地产产业工业总产值预测

五、房地产行业销售收入预测

六、房地产行业利润总额预测

第二节 2015年二三线城市房地产投资环境分析

一、投资吸引力

二、经济发展

三、房地产投资

四、商品房销售

五、土地市场

六、人口与城市化

七、居民购买力

八、未来走势展望

第三节 2016-2022年二三线城市房地产市场投资机遇

一、二三线城市房地产成为零售商投资主战场

二、二三线城市成房地产市场投资热点

三、二三线城市房地产市场发展具较大潜力

第四节 2016-2022年二三线城市商业地产投资分析

一、二三线城市商业地产投资机会

二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾

三、二三线城市商业地产投资建议

第五节 2016-2022年安徽房地产投资分析

一、安徽房地产投资概况

二、安徽房地产发展趋势预测

第四部分安徽房地产行业战略分析

第八章 2016-2022年安徽房地产投资风险及策略分析

第一节 2016-2022年安徽房地产市场的投资风险

一、影响安徽房地产市场发展的风险

二、安徽房地产面临过度投资隐患

三、安徽房地产市场存在的风险

第二节 2016-2022年安徽房地产市场风险规避及控制策略

第三节 2016-2022年安徽房地产投资策略建议

第九章重点企业分析

第一节安徽主要房企

一、主要城市代表性房企

二、企业地区格局分析

第二节合肥城建发展股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业投资动态

第三节万科企业股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业投资动态

第四节恒大集团

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业投资动态

第五节绿城房地产集团有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业投资动态

第六节华润置地有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业投资动态

第七节安徽省金大地房屋开发有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业战略动态

第八节合肥银丰地产集团有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业战略动态

第九节安徽新华地产集团

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

第十节安徽省高速地产集团有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业战略动态

第十一节合肥城建发展股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业经营状况分析

三、企业战略动态

图表目录：

图表：二三线城市住宅投资，开发及人均住房情况

图表：2015年中国安徽省公共汽电车车型构成图

图表：2015年末中国安徽省人口城乡构成

图表：2015年末中国安徽省人口年龄构成

图表：2015年全年城镇居民消费支出增长结构

图表：2015年全年农村居民消费支出增长结构

图表：2011-2015年安徽省房地产投资/GDP比重变动情况

图表：2011-2015年安徽省GDP及房地产投资规模增长对比

图表：2011-2015年安徽省建筑业增加值情况

图表：2011-2015年安徽省建筑业增加值增长情况

图表：2011-2015年安徽省房屋建筑施工面积情况

图表：2011-2015年安徽省房屋建筑施工面积增长情况

图表：2010-2020年全省国土空间开发规划指标

图表：安徽省主体功能区划分方案

图表：安徽省主体功能区划分方案（续）

图表：2011-2015年安徽省房地产投资开发情况

图表：2011-2015年安徽省房屋建筑竣工面积情况

图表：2011-2015年安徽省房屋建筑竣工面积增长情况

图表：2015年合肥市二手房销售面积情况

图表：2010-2015年安徽省商品房均价情况

图表：2013-2015年安徽省90平方米及以下新建商品住宅价格指数增长情况

图表：2013-2015年安徽省90-144平方米新建商品住宅价格指数增长情况

图表：2013-2015年安徽省144平方米以上新建商品住宅价格指数增长情况

图表：2016-2022年安徽省建筑业增加值预测情况

图表：2016-2022年安徽省建筑业增加值预测增长情况

图表：2016-2022年安徽省房屋建筑施工面积预测情况

图表：2016-2022年安徽省房屋建筑施工面积预测增长情况

图表：2016-2022年安徽省房屋建筑竣工面积预测情况

图表：2016-2022年安徽省房屋建筑竣工面积预测增长情况

图表：2016-2022年安徽省商品房均价预测情况

图表：2016-2022年安徽省商品房均价预测增长情况

图表：2011-2015年全国房地产投资情况

图表：2011-2015年全国房地产投资增长情况

图表：2015年全国房地产分物业投资情况

图表：2011-2015年华北地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年东北地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年华东地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年华中地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年华南地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年西南地区房地产投资完成额情况

图表：2011-2015年西北地区房地产投资完成额情况

图表：2016-2022年我国二三线城市房地产产业工业总产值预测

图表：2016-2022年我国二三线城市房地产行业销售收入预测

图表：2016-2022年我国二三线城市房地产行业利润总额预测

图表：2015年全年合肥城建（分行业）经营状况

图表：2015年全年合肥城建（分产品）经营状况

图表：2015年全年合肥城建（分地区）经营状况

图表：2011-2015年合肥城建每股指标分析

图表：2011-2015年合肥城建成长能力分析

图表：2011-2015年合肥城建盈利能力分析

图表：2011-2015年合肥城建盈利质量分析

图表：2011-2015年合肥城建运营能力分析

图表：2011-2015年合肥城建财务风险分析

图表：2015年全年万科（分行业）经营状况

图表：2015年全年万科（分地区）经营状况

图表：2011-2015年万科每股指标分析

图表：2011-2015年万科成长能力分析

图表：2011-2015年万科盈利能力分析

图表：2011-2015年万科盈利质量分析

图表：2011-2015年万科运营能力分析

图表：2011-2015年万科财务风险分析

图表：2012-2015年恒大每股指标分析

图表：2012-2015年恒大流动资产合计

图表：2012-2015年恒大非流动资产合计

图表：2012-2015年恒大流动负债合计

图表：2012-2015年恒大非流动负债合计

图表：2012-2015年绿城集团流动资产合计

图表：2012-2015年绿城集团非流动资产合计

图表：2012-2015年绿城集团流动负债合计

图表：2012-2015年绿城集团非流动负债合计

图表：2012-2015年华润置地流动资产合计

图表：2012-2015年华润置地非流动资产合计

图表：2012-2015年华润置地流动负债合计

图表：2012-2015年华润置地非流动负债合计

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