2008-2009年中国中档商务酒店连锁行业市场深度分析及战略咨询研究报告

[b]2008-2009年中国中档商务酒店连锁行业市场深度分析及战略咨询研究报告 内容介绍：[/b] 　　中国日益庞大的商务人群消费潜力，成为中档酒店连锁发展的基石，而这个人群的消费观念明显区别于其他消费群体，包括品牌忠诚度、信息获取渠道、消费选择的影响因素排列、对生活品质的中高要求等。根据近日CTR市场研究针对2008年中国商务人士的调查显示，目前，北京、上海、广州、深圳等八个主要城市的商务人士数量约为68万，比2007年增长14%，女性所占比例为35%。商务人群在不断追求事业成功的同时，注重提升生活品味，消费时更看重品牌。中国商务人士以其消费潜力之巨大，受到商业市场的广泛关注，其中近几年发展迅速的经济型酒店和中档商务酒店，都将商务人群作为重要的目标市场。 　　目前中国选择经济型酒店的客人还是以旅游及中低端商务散客为主，中高端商务客人还是倾向于星级酒店。以此来看，中档商务酒店似乎显得高不成、低不就，市场定位的不明确也让中档商务酒店的发展远远没有经济型酒店的发展快。中国的经济型酒店兴起之初也是标榜面向商务客源，但由于近两年的过度膨胀，经济型酒店客源市场已呈现出低端化趋向，且价格一降再降，颇有价格战的前兆。中档商务酒店针对性服务以及性价比方面有巨大的竞争优势。随着社会经济的不断发展，消费目标群也会随着而分化，价格合理，软、硬件设施都有所提高的中档商务酒店就在这样的市场背景下应运而生。虽然发展要落后于经济型酒店几年，但是从实践来看，中档商务连锁酒店市场表现异常强势。从南苑e家近3年的运作经验看，中档商务型酒店虽然比一般经济型酒店的房价要贵一些，但仍然得到消费者的普遍认可。目前，南苑e家门店的客房入住率达到80%以上。 　　本报告从中档商务酒店连锁行业的发展环境（包括经济环境、社会环境、政策环境、消费者环境等）多方面、多角度地分析了中档商务酒店连锁市场发展现状、趋势、前景及典型连锁机构。我们考虑到中国经济的地区差异性、消费习惯的差异性，对重点城市市场、细分业态进行了研究，同时在报告分析过程中，结合实际情况，通过对比的分析方法，深入研究经济型酒店、四星级及以下星级酒店和商务酒店市场定位和市场运作方面的区别。在以上分析基础之上，我们提供了DHD独家研究成果及战略建议。 　　[b]第一章 研究概述 [/b] 　　第一节、 研究背景 　　一、 中国酒店发展现状 　　五、 国内大型企业差旅成本控制意识增强 　　六、 中外商务交流活动不断攀升 　　七、 DHD观点：社会环境对中档商务酒店连锁行业的影响 　　第四节、 中国经济型酒店资本行业中存在的主要问题 　　一、 缺乏明确的市场及品牌定位 　　二、 产品线开发单一 　　三、 缺乏酒店经营管理专业人才 　　四、 缺乏有效的管理知识和方法 　　五、 体制的困扰 　　六、 资金和品牌的缺乏 　　七、 设备设施陈旧 　　第六节、 中国中档商务酒店连锁行业投融资与并购分析 [/b] 　　第一节、 中国中档商务酒店行业投融资与并购动因 　　一、 引进先进的酒店连锁经营管理体系 　　二、 通过投融资与并购拓展更大的市场份额 　　三、 扩大规模 　　四、 区域性扩张 　　五、 外资抢占市场 　　第二节、 中国中档商务酒店行业投融资与并购方式 　　一、 酒店集团 　　二、 松散联盟 　　三、 连锁经营 　　四、 特许加盟 　　第三节、 中国中档商务酒店行业投融资与并购案例 　　一、 汉庭酒店连锁获8500万美元风投融资 　　1、 投融资主体 　　2、 投融资动因 　　3、 投融资过程 　　4、 投融资经验及启示 　　5、 DHD点评投融资案例 　　二、 维也纳酒店获1.15亿元风险投资 　　三、 维也纳酒店再融资5000万美元 　　[b]第七章 中国中档商务酒店连锁行业重点企业主体竞争力分析 [/b] 　　第一节、 维也纳酒店连锁 　　一、 公司简介 　　二、 营业规模 　　三、 经营模式及定位 　　四、 市场运作4P分析 　　五、 连锁品牌化运作 　　六、 发展战略 　　七、 竞争力SWOT分析 　　八、 DHD战略研究成果 　　第二节、 南苑e家 　　第三节、 法国雅高 　　第四节、 希尔顿酒店连锁 　　第五节、 假日酒店连锁 　　第六节、 福朋喜来登由由酒店 　　[b]第八章 中国中档商务酒店连锁行业投资机会与风险分析 [/b] 　　第一节、 中国中档商务酒店连锁行业投资优劣势研究 　　一、 中国中档商务酒店连锁行业投资优势 　　二、 中国中档商务酒店连锁行业投资劣势 　　三、 中国中档商务酒店连锁行业投资机会 　　四、 中国中档商务酒店连锁行业投资风险 　　第二节、 中国中档商务酒店连锁行业投资风险分析 　　一、 资金财务风险 　　二、 选址风险 　　三、 市场定位风险 　　四、 管理风险 　　五、 市场风险 　　[b]第十章 中国中档商务酒店连锁行业投融资战略决策建议[/b] 　　第一节、 中国中档商务酒店连锁行业DHD战略研究成果 　　第二节、 中国中档商务酒店连锁行业DHD投融资战略建议