2008-2010年中国产权式酒店行业市场发展趋势及投资发展分析报告

[b]2008-2010年中国[b]产权式酒店[/b]行业市场发展趋势及投资发展分析报告 内容介绍：[/b] 　　[b]第一部分 2007年全球产权式酒店业发展状况分析[/b] 　　[b]第一章　2007年国际酒店业的发展现状分析[/b] 　　第一节 2007年国际酒店业的市场概况分析 　　一、世界酒店市场的格局分析 　　二、国际著名跨国酒店集团发展现状分析 　　三、世界酒店发展形势分析[/b] 　　[b]第四章　2007年中国酒店业的发展现状分析[/b] 　　第一节 2007年中国酒店业发展环境分析 　　一、“限外政策”对酒店业的影响分析 　　二、特许业新规带动酒店业连锁洗牌 　　第二节 2007年中国酒店业发展动态分析 　　一、市场格局：海内大乱、群雄并起 　　二、投资倾向：国际入侵、内资拓张 　　三、联盟趋势：集团联盟、区域联盟、或是地域联盟、类型联盟、级别联盟 　　四、人才危机：中层缺口、高管缺失学院培训机构纷呈 　　五、改制步伐：改制提速、国企民营 　　六、资本市场：资本注入、资市升温 　　第三节 2007年中国酒店业发展的基本特点 　　第四节 2007年中国酒店业面临的问题分析 　　一、酒店业行业壁垒分析 　　二、中国酒店业外资赚了九成利润 　　三、中国每年有大量酒店资产闲置 　　四、中国酒店业建设和管理的十大误区 　　五、酒店业人才流失问题严重 　　第五节 促进中国酒店业发展的对策分析 　　一、中国酒店业走向世界的途径 　　二、中国酒店业应拥有自己的国际品牌 　　三、酒店业的个性化服务 　　四、中国酒店业经营模式亟待创新 　　[b]第五章　2007年中国酒店业的消费现状分析[/b] 　　第一节 2007年我国居民收入水平分析 　　第二节 我国酒店的客源分析 　　一、客源规模与分布 　　二、中国主要客源发展格局分析[/b] 　　第一节 2007年中国产权式酒店发展环境分析 　　第二节 2007年中国产权式酒店发展现状分析 　　一、中国城市出现“产权式酒店” 　　二、中国产权式酒店的发展透析 　　三、产权式酒店在中国成消费热点 　　四、产权式酒店的物业管理分析 　　第三节 2007年中国产权式酒店发展存在的问题与对策分析 　　一、制约中国产权式酒店发展的因素 　　二、产权式酒店发展存在的软肋 　　三、产权式酒店发展的陷阱 　　[b]第七章　2007年中国分时度假发展状况分析[/b] 　　第一节 2007年我国分时度假的发展概况 　　一、2007年中国发展分时度假业的可行性 　　二、分时度假成为房地产开发的新热点 　　三、2007年分时度假在中国的发展分析 　　四、分时度假型产权酒店走俏市场 　　第二节2007年我国分时度假面临的问题分析 　　一、2007年中国分时度假市场概况 　　一、世界大兴酒店公寓 　　二、酒店公寓成投资回报最高的住宅项目 　　三、国际上酒店公寓经营模式重要性高于价格 　　四、中美酒店公寓的区别分析 　　第二节2007年中国酒店式公寓发展现状 　　一、2007年酒店式公寓的总体发展 　　二、2007年酒店式公寓的服务概况 　　三、2007年酒店式公寓在房地产市场涌现 　　四、2007年酒店式公寓成酒店业的新宠 　　五、2007年酒店式公寓在二手房市场受青睐 　　六、2007年酒店式公寓物业成租务焦点 　　第三节 2007年中国部分城市酒店公寓的发展状况 　　一、2007年北京酒店式公寓的发展综述 　　二、2007年北京CBD酒店公寓的竞争逐渐激烈 　　三、2007年北京酒店式公寓及产权酒店的发展 　　四、2007年上海酒店式公寓的投资简析 　　第四节2007年雅诗阁集团在中国的发展 　　一、雅诗阁集团简介 　　二、2007年雅诗阁进驻广州造就全方位服务式公寓 　　三、2007年雅诗阁在中国力推服务公寓的发展 　　四、2007年雅诗阁集团将在上海收购成熟酒店 　　五、2007年新加坡雅诗阁管理集团在中国的投资将扩大 　　第五节2007年酒店式公寓面临的挑战 　　一、社会经济影响酒店式公寓的发展 　　二、小户型酒店式公寓降温大 　　三、酒店式公寓的发展竞争激烈 　　第六节 2008-2010年我国酒店式公寓的发展前景 　　一、酒店式公寓的前景 　　二、酒店式公寓投资前景及客户浅析 　　三、国内酒店式公寓的发展前景预测 　　[b]第三部分 2007年中国产权式酒店发展格局分析[/b] 　　[b]第九章 2007年中国主要城市产权式酒店的发展分析[/b] 　　第一节 北京 　　一、2007年北京产权式酒店的总体概况 　　二、2007年北京产权式酒店出现产品细分 　　三、2008年产权式酒店成北京酒店业的新机遇 　　第二节 上海 　　一、2007年产权式酒店涌现上海城 　　二、2007年会展、旅游促进上海产权式酒店发展 　　三、2007年上海产权式商务酒店市场火热 　　四、2007年外地产权式酒店瞄准上海市场 　　第三节 海南 　　一、2007年海南掀起产权式酒店狂潮 　　二、2007年海南产权酒店发展虚火大 　　三、2007年海南等地产权式酒店的市场发展与危机 　　四、2007年海南产权式酒店发展面临的挑战 　　五、2007年海南地产借产权式酒店成功突围 　　[b]第十章 2007年中国重要产权式酒店发展态势分析[/b] 　　第一节 北京东环广场酒店式国际公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展理念分析 　　第二节 北京汇园国际公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展理念分析 　　第三节 上海同济佳苑酒店公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展理念分析 　　第四节 上海协和丽豪酒店公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展前景分析 　　第五节 深圳大梅沙海景公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展前景分析 　　第六节 深圳999丹枫白露酒店 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展理念分析 　　第七节 苏州和乔丽晶公寓 　　一、公寓地理位置以及环境分析 　　二、公寓管理模式分析 　　三、公寓发展理念分析 　　[b]第四部分 2007年中国产权式酒店业相关发展的战略调整期 　　四、旅游业高增长带动酒店业收入规模提升 　　第二节 会展产业 　　一、2007年我国会展产业的特征及作用分析 　　二、会展业的产业结构优化效应分析 　　三、2007年中国会展经济现状分析 　　四、会展业与酒店业的互动发展 　　五、2008-2010年中国会展业的发展趋势 　　第三节 餐饮业 　　一、2007年餐饮市场运行情况分析 　　二、2007年我国餐饮业对酒店业的影响 　　三、2007年中国住宿与餐饮业零售额增长状况 　　四、2008-2010年我国餐饮业的六大发展趋势分析 　　[b]第五部分 2008-2010年中国产权式酒店发展趋势以及投资规划分析[/b] 　　[b]第十二章　2008-2010年中国产权式酒店投资前景分析[/b] 　　第一节 投资机遇 　　一、产权式酒店成房产投资新概念 　　二、产权式酒店是全新的物业投资方式 　　三、投资产权式酒店是新政策条件下的选择 　　四、产权式酒店倍受投资者喜爱 　　五、产权式酒店将成为潜力巨大的投资新形式 　　第二节 投资风险 　　一、产权式酒店处地产投资高风险领域 　　二、产权式酒店投资风险大 　　三、产权式酒店高回报背后的风险 　　四、产权酒店发展缺失制度规范导致风险加剧 　　五、产权式酒店在交易过程中存在的风险 　　第五节 产权式酒店风险应对及投资建议 　　一、产权式酒店投资的利好与风险防范 　　二、投资产权式酒店的风险应对措施 　　三、产权式酒店投资国内应谨慎 　　四、投资产权式酒店的对策 　　五、投资产权式酒店的建议 　　六、产权式酒店交易风险的防范措施 　　[b]第十三章　2008-2010年中国产权式酒店的发展趋势展望[/b] 　　第一节 2008-2010年中国酒店业发展趋势分析 　　一、未来中国酒店业发展的主流模式 　　二、2008-2010年酒店业的发展方向 　　三、2008-2010年中国酒店经营管理的趋势 　　四、2008-2010年酒店业差异化竞争将更加激烈 　　第二节 2008-2010年产权式酒店发展前景 　　一、2008-2010年产权式酒店租赁市场发展空间大 　　二、2008-2010年产权式酒店将成为消费的热点 　　[b]图表目录部分[/b] 　　图表 1 1998-2006年我国星级饭店数量变化趋势图 　　图表 2 1998-2006年我国星级饭店比重变化情况 　　图表 3 拥有星级酒店座数省份排名情况 　　图表 4 2000-2006年我国城乡居民储蓄余额及增长率 单位：亿元 　　图表 5 2000-2006年城镇人均可支配收入 　　图表 6 1990-2006年我国城乡居民恩格尔系数变化趋势图 　　图表 7 2006年我国入境旅游人数构成情况 单位：万人次 　　图表 8 2003-2006年全国国内旅游人数变化趋势图 　　图表 9 2006年我国入境游客源国人数及增长率 　　图表 10 2003-2006年入境旅游人数变化趋势图 　　图表 11 2003-2006年全国国内旅游出游人均花费变化趋势图 　　图表 12 2002-2006年农民国内旅游出游人均花费变化趋势图 　　图表 13 2002-2006年农村居民国内旅游出游人均花费变化趋势图 　　图表 14 2001-2006年入境过夜人数比重变化趋势图 　　图表 15 不同职业类型的游客选择住宿情况 单位：％ 　　图表 16 不同目的的游客选择住嘘设施情况 单位：％ 　　图表 17 北京东环广场酒店式国际公寓房型和价格情况 　　图表 18 北京汇园国际公寓房型和价格情况 　　图表 19 上海同济佳苑酒店公寓房型和价格情况 　　图表 20 上海协和丽豪酒店公寓的房型和价格情况 　　图表 21 深圳大梅沙海景公寓的房型和价格 　　图表 22 深圳999丹枫白露酒店的房型和价格情况 　　图表 23 我国旅游业增长情况 　　图表 24 2002-2006年我国旅游收入变化趋势图 　　图表 25 2003-2006年我国入境旅游累计人数变化趋势图 　　图表 26 外国游客占中国入境优(入境优市场分析)市场情况 　　图表 27 会展业推动城市产业结构优化模式图 　　图表 28 2004-2007年7月全国住宿与餐饮业零售额变化趋势图 　　图表 29 略