2008年中国宾馆酒店业研究咨询报告

[b]2008年中国宾馆酒店业研究咨询报告 内容介绍：[/b] 　　2008年以前的几年时间里，豪华酒店成为了中国酒店业竞争最为激烈的领域。尽管在二星酒店市场以及经济型酒店市场上本土酒店集团占据绝对优势，但在高星级酒店市场上，本土酒店品牌受到外资酒店品牌的强烈冲击，发展艰难。未来3-5年中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增长，除了在北京、上海、广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。在旺盛的旅游度假需求的推动下，众多世界顶级的酒店管理集团正在中国迅速布阵，2007年至今酒店业资本市场的活跃充分表现表明了酒店业发展的广阔前景。未来几年，在人民币升值的大背景，不只经济型酒店，高星级酒店的投资也将继续保持升温趋势。 　　2008年的北京奥运会、2010年上海世博会、2010年深圳大运会以及2012年的广州亚运会是促进全国旅游业发展的一个好机遇。这几项全球注目的盛事将给旅游业创造极好的机会，也给酒店行业的发展带来极大的促进作用。预计2008年以及2010年酒店行业效益增长的局面会呈直线上升趋势，根据规划，到2015年全国将新增各类住宿设施约20万家，其中星级酒店约1万家，五星级饭店将超过500家，对休闲度假酒店的需求也将有成倍的增长。大量国际、国内资本流向酒店业，目前中国旅游业投资比例中，企业投入比重最大，其中有相当一部分是民营企业，而外资进入中国旅游业的比例也逐年递增，预计“十一五”期间，我国旅游酒店投资将达3400亿元。 　　自2000年开始，酒店业的景气周期已经持续7年，2007年，旅游酒店数量达到14327家，其中五星级361家，四星级1631家，酒店客房数达到160万间，其中五星级饭店数量增长明显，2007年新评定五星级饭店65家，比2006年增长30家，同比增长幅度超过20%。另外，在五星级之上增设“白金五星级”，北京中国大饭店、上海波特曼丽嘉酒店、广州花园酒店三家饭店2007年8月被正式批准为“白金五星级饭店”。回顾2007年，中国的酒店业经历了不同寻常的一年，也是对中国酒店业的发展承前启后的一年。2007年酒店业呈现繁华似锦，花样百出的局势。品牌酒店、经济型酒店、主题型酒店在市场上各领风骚，而最值得一提的是服务式公寓的加入，这使得本已日趋激烈的竞争更显白热化。 　　本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国务院发展研究中心、国家发改委、国家经济信息中心、国家旅游局、国内外大量报刊杂志以及相关研究机构等公布的信息，结合相关的经济学理论，对国际酒店业和我国酒店业的发展现状、消费状况、酒店业的竞争情况等进行了分析，重点对商务酒店、旅游度假酒店、经济型酒店、绿色酒店等进行了透彻的分析，还深入的分析了我国四个主要城市北京、上海、深圳、广州的酒店发展情况。本报告内容丰富翔实，引用大量基础信息和统计数据，运用图、表等分析工具，最后对中国酒店业发展的主要趋势进行了科学的预测，揭示了宾馆酒店行业新的发展机会，以及当前面临问题的解决方案，是宾馆酒店、经营宾馆酒店的相关企业和单位及旅游开发企业等准确了解目前中国宾馆酒店发展分析及预测 　　四、2008年港澳旅游业的竞争形势分析 　　五、2010年中国旅游业发展趋势及预测 　　六、后奥运对中国旅游业发展拉动分析 　　第二节 会展业发展分析 　　一、中国会展及相关产业发展现状 　　二、中国会展业存的主要问题分析 　　三、规范与提升促中国会展业发展 　　四、当前中国会展发展趋势预测 　　第三节 餐饮业发展分析 　　一、2007年中国餐饮业发展情况分析 　　二、2008年中国餐饮业发展情况分析 　　三、2008年中国餐饮业发展趋势预测 　　四、2008年我国餐饮业消费水平分析 　　五、2008年奥运对餐饮业的影响分析 　　六、餐饮业与互联网的合作趋势分析 　　[b]第三章 国际宾馆酒店业发展分析[/b] 　　第一节 国际酒店业发展现状分析 　　一、2007年全球酒店业发展情况分析 　　二、2008年世界酒店产业新格局分析 　　三、国际酒店业积极参与北京奥运会 　　四、国外饭店集团在中国发展分析[/b] 　　第一节 中国酒店发展情况 　　四、中国酒店业发展存在的问题 　　第二节 2008年中国酒店发展情况分析预测 　　[b]第二部分 细分及区域市场分析[/b] 　　[b]第五章 宾馆酒店细分发展分析 　　第二节 旅游度假酒店发展分析 　　一、中国旅游酒店业发展现状 　　二、2008年度假酒店涉足疗养产业 　　三、2008年度假酒店“中式管家”新概念 　　四、2008年旅游酒店的投资机会分析 　　五、度假酒店市场营销的特点分析 　　第三节 经济型酒店发展分析 　　一、经济型酒店发展现状分析 　　二、2008年经济型酒店发展分析 　　三、2008年经济型酒店扩张分析 　　四、经济型酒店发展存在的问题 　　五、经济型酒店的发展前景分析 　　第四节 产权式酒店发展分析 　　一、国外公寓式酒店的经营模式 　　二、国内产权式公寓酒店的定义 　　三、产权式公寓酒店SWOT分析 　　四、产权式公寓酒店的经营管理 　　五、产权式公寓酒店的发展前景 　　第五节 绿色酒店发展分析 　　一、绿色酒店概述 　　二、绿色酒店的发展思路 　　三、绿色酒店成为酒店主要发展趋势 　　四、2010年全国将建成万家绿色酒店 　　五、绿色酒店逐渐成投资新宠 　　[b]第六章 宾馆酒店区域发展趋势预测 　　四、2008年奥运后中国酒店业发展预测 　　五、2010年后中国酒店业发展趋势分析 　　第二节 宾馆酒店业的投资特性 　　一、赢利与成长性分析 　　二、酒店的周期性分析 　　三、要素的密集性分析 　　四、酒店业的市场壁垒 　　第三节 宾馆酒店业投资分析 　　一、2008年中国酒店发展前景分析 　　二、2008年酒店业投资风险及建议 　　三、中国酒店投资的出路 　　图表目录 　　图表：国内旅游各业态成长阶段 　　图表：韩日两国奥运会前后经济发展情况 　　图表：1984-2008年各国奥运会期间的外国旅游者和参与人数情况 　　图表：2005-2008年北京旅游情况预测表 　　图表：中国会展行业总规模年均增长情况 　　图表：会展与酒店一体化发展模式图 　　图表：2008年1-2月全国住宿和餐饮业零售额同比增长 　　图表：2008年1-2月全国住宿和餐饮业零售额对比情况 　　图表：2008年1-2月限额上、下企业经营对比情况 　　图表：2004-2008年建筑项目统计以及新开业酒店预测 　　图表：2007年7月3日止全球最新10大饭店集团排名 　　图表：2006-2007年全球酒店品牌前20位 　　图表：国际酒店管理集团管理酒店点轴布局示意图 　　图表：10家国际酒店管理集团在中国内地酒店数量扩张图 　　图表：国际酒店管理集团扩张中的模型综述表 　　图表：国际酒店管理集团扩张中的方差分析表 　　图表：国际酒店管理集团扩张中的系数分析表 　　图表：希尔顿的中国网点分布 　　图表：万豪酒店在中国的分布 　　图表：香格里拉亚洲有限公司经营和管理的酒店列表 　　图表：香格里拉酒店在中国的分布 　　图表：全国星级酒店数量及分布图 　　图表：2005-2008年国内旅游酒店项目 　　图表：每一万人中拥有分时度假会员数国别比较表 　　图表：国内主导经济型酒店战略曲线图 　　图表：中国主要民族品牌的经济型酒店现状及发展规划 　　图表：2006-2009年北京酒店市场新增供给(部分) 　　图表：2006-2010年北京市旅游发展主要指标 　　图表：中国主要城市星级酒店的数量 　　图表：各星级酒店的客房数量及比例表 　　图表：2006年上海高星级酒店供给增量 　　图表：2006年上海经济型酒店供给增量 　　图表：2006年新型经济型连锁旅店在上海地区的发展预测 　　图表：2003-2006年上海酒店价格 　　图表：2006-2010年上海客房需求增量预测 　　图表：酒店行业网站解决方案 　　图表：互联网时代新的电子分销中介网络。 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度湖南华天大酒店股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度上海锦江国际酒店发展股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度深圳新都酒店股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度深圳新都酒店股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度金陵饭店股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度广州市东方宾馆股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度广州市东方宾馆股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度北京首都旅游股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度昆明世博园股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度黄山旅游发展股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度黄山旅游发展股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度峨眉山旅游股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度峨眉山旅游股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度中青旅控股股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度深圳华侨城控股股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度西安旅游股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度西安旅游股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-2季度西安饮食股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-3季度西安饮食股份有限公司净利润 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司主营构成 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司每股指标分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司获利能力分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司经营能力分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司偿债能力分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司资本结构分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司发展能力分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司现金流量分析 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司主营业务收入 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司主营业务利润 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司营业利润 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司利润总额 　　图表：2007年1-4季度大连友谊(集团)股份有限公司净利润 　　图表：三星、四星、五星级酒店房价对比 　　图表：三星、四星、五星单间客房平均收入对比 　　图表：不同类型酒店的每单间客房投资成本 　　图表：国际和国内正常房价以及国内实际房价比照 　　图表：各星级酒店营业收入分布表 　　图表：各星级酒店营业收入分布比例 　　图表：酒店业的成本支出构成 　　图表：美国各等级酒店的投资成本平均水平