2008年中国宾馆酒店市场研究预测报告

[b]2008年中国[b]宾馆酒店[/b]市场研究预测报告 内容介绍：[/b] 　　[b] 前 言[/b] 　　市场现状 近几年，我国宾馆酒店业随着经济的快速增长而飞速发展，2002-2006年，旅游饭店营业收入额持续增长，年平均增长率为15.2%。2003年，“非典”过后，我国旅游饭店收入出现大幅反弹，营业收入为12386673万元，年增长率高达25.99%。2004-2006年，增长速度有所放缓，2006年，年营业收入额为15354218万元，同比增长14.01%。受奥运会影响，在2007年稳定发展的基础上，2008年宾馆酒店业还将呈现…… 　　市场竞争 加入WTO之后，中国旅游业面临新的发展机遇。同时，众多优秀的世界酒店纷纷涌入我国，形成新的竞争格局。与世界宾馆酒店集团相比，中国宾馆酒店业存在“小、弱、散”等缺点。为此，宾馆酒店管理者要认清形势，找到差距，提升管理理念和层次，采用现代化的发展战略，在宾馆酒店内部发展优秀的企业文化，建设良好的人才机制，以优质服务产品立足于市场，走集团化的发展道路。从而形成强大的核心竞争力，打造…… 　　市场趋势 随着知识经济时代和奥运的到来，中国的宾馆酒店业面临着许多新的机遇，当然也面临着许多新的挑战。面对变化的环境，在未来几年中我国酒店业将继续保持稳定的发展趋势。奥运和世博会的在国内的举行，将大大促进我国宾馆酒店业的发展，因此未来几年内我国宾馆酒店业将…… 　　报告撰写： 　　本报告由林恒博士领衔撰写。在撰写过程中得到香港中华商业信息研究院的智慧支持。并得到国家统计局，中国海关，《中国星级饭店》、中国食品信息网、中国旅游信息网、中国宾馆酒店协会，中国旅游协会、国研网等多家信息机构的支持。在此表示感谢！ 　　其它对报告有贡献人员： 　　许前宽：浙江大学毕业 宾馆酒店小组高级研究员 七年行业经验 十一年经济研究资历 　　李鹏中：南京大学毕业 宾馆酒店小组中级研究员 五年行业经验 二年经济研究资历 　　张 涛：浙江大学毕业 数据信息员 三年九个月行业经验 　　文星星：河南商学院毕业 数据信息员 三年七个月行业经验 　　[b] 上 卷[/b] 　　[b]《2008年中国宾馆酒店发展现状 　　4.2.1 中国酒店发展趋势 　　5.3.5 餐饮业对酒店业的影响 　　[b]第六章 2007年国内宾馆酒店业经营状况 [/b] 　　6.1 2007宾馆酒店业经营浅析 　　6.1.1 酒店经营管理失败之重要原因 　　6.1.2 国内宾馆酒店业经营中的问题 　　6.2 宾馆酒店业的集团化管理 　　6.2.1 集团化管理在中国的发展 　　6.2.2 新世纪酒店业的发展趋势 　　[b]下 卷[/b] 　　《2008年中国宾馆酒店发展前沿态势与问题 　　8.2.3 气候对度假酒店的重要性 　　8.2.4 海南是中国度假酒店的佼佼者 　　8.2.5 度假酒店的发展前景广阔 　　8.3 分时度假酒店在中国的发展 　　8.3.1 “分时度假”进入中国 　　8.3.2 分时度假潜力大 规范发展是关键 　　8.3.3 中国分时度假发展现状 　　9.2.1 经济型酒店的发展形式及现状 　　9.2.2 经济型酒店在我国迅速崛起 　　9.2.3 国内经济型酒店品牌的连锁扩张增速 　　9.2.4 中国经济型酒店快速上升 　　9.3 经济型酒店的经营与管理 　　9.3.1 中国经济型酒店经营管理中的创新思维 　　9.3.2 现代经济型酒店经营利润高 　　9.3.3 我国经济型酒店存在供给断层 　　9.3.4 中国经济型酒店先行者的管理模式分析 　　9.4 经济型酒店的效益 　　9.4.1 投入产出分析 　　9.4.2 经济型酒店的投资回报分析 　　9.5 经济型酒店面临的问题分析 　　9.5.1 中国经济型酒店发展中的主要问题 　　9.5.2 中国经济型酒店发展趋势预测 　　9.7.3 酒店业将成发展主流 　　9.7.4 大型连锁酒店前景巨大 　　[b]第十章 产权式酒店 [/b] 　　10.1 产权式酒店概念及分类 　　10.1.1 产权式酒店的缘由 　　10.1.2 产权式酒店的分类 　　10.2 产权式酒店发展现状 　　10.2.1 国外产权式酒店的现状 　　10.2.2 产权式酒店在我国的兴起与发展 　　10.2.3 我国城市出现“产权式酒店” 　　10.2.4 产权式酒店在中国成消费热点 　　10.3 产权式酒店在各城市的发展动态 　　10.3.1 产权式酒店在珠三角闪亮登场 　　10.3.2 产权式酒店走红西安投资市场 　　10.3.3 苏州产权式酒店公寓热销 　　10.4 影响产权酒店销售的主要因素 　　10.4.1 自然环境 　　10.4.2 投资环境 　　10.4.3 交通环境 　　10.4.4 是否有金融支持 　　10.4.5 价格因素 　　10.5 产权式酒店的投资 　　10.5.1 投资产权式酒店的要素 　　10.5.2 把握好产权式酒店投资的要点 　　10.5.3 产权式酒店投资价值的评估 　　10.5.4 产权式酒店经营及发展秘笈 　　10.6 投资风险 　　10.6.1 产权酒店投资的“虚火”现象 　　10.6.2 产权式酒店投资风险大 　　10.6.3 产权式酒店高回报背后的风险 　　10.6.4 投资产权式酒店的问题分析 　　10.7 产权式酒店发展前景及趋势 　　10.7.1 产权式酒店租赁市场发展空间大 　　10.7.2 产权式酒店的发展趋势 　　[b]第十一章 主题酒店 [/b] 　　11.1 主题酒店的缘起与兴起 　　11.1.1 主题酒店的概念 　　11.1.2 主题酒店的类型 　　11.1.3 世界各地主题酒店大观 　　11.1.4 主题酒店在中国的兴起 　　11.2 主题酒店的发展概况 　　11.2.1 奥运旅游与主题酒店的创新开发 　　11.2.2 威尼斯成为中国首座主题酒店 　　11.3 中国主题酒店的投资分析 　　11.3.1 主题酒店的市场定位 　　11.3.2 主题酒店的发展与前景 　　11.3.3 主题酒店颠覆酒店传统经营模式理念 　　[b]第十二章 绿色酒店 [/b] 　　12.1 绿色酒店定义及由来 　　12.1.1 绿色酒店的涵义 　　12.1.2 绿色酒店的特征 　　12.1.3 绿色酒店的由来 　　12.2 绿色酒店概况 　　12.2.1 “绿色酒店”可大量的节约成本 　　12.2.2 环保时代需要绿色酒店 　　12.2.3 绿色酒店认证将与国际接轨 　　12.3 绿色酒店发展的问题及思路 　　12.3.1 问题 　　12.3.2 思路 　　[b]第十三章 我国酒店业的消费现状 [/b] 　　13.1 2007年消费情况 　　13.2 消费选择与消费趋势分析 　　13.2.1 游客对住宿设施的选择 　　13.2.2 游客的停留时间及变化 　　13.2.3 游客的旅行目的 　　13.2.4 入境游客感兴趣的商品 　　13.2.5 消费者的消费评价 　　[b]第十四章 北京酒店业 [/b] 　　14.1 酒店发展与奥运 　　14.1.1 北京酒店业向“奥运”开战 　　14.1.2 国际酒店管理巨头抢占北京奥运市场 　　14.1.3 北京市2008年奥运会酒店业定位经济型 　　14.1.4 北京奥运会酒店客房缺口大 　　14.1.5 北京奥运官方标间限定最高价 　　14.2 北京酒店业概况 　　14.3 北京酒店业竞争分析 　　14.3.1 北京酒店业市场竞争态势分析 　　14.3.2 盲目竞争使得北京酒店业房价低于国际水平 　　14.3.3 上海经济型酒店抢占北京“奥运饭” 　　14.4 北京酒店业前景与趋势 　　14.4.1 北京酒店业的发展任重道远 　　14.4.2 北京酒店业投资如日中天 2008年或成一道“坎” 　　14.4.3 经济酒店建设成北京酒店业发展重点 　　[b]第十五章 上海酒店业 [/b] 　　15.1 世博会带来新机遇 　　15.1.1 2010年世博会带来上海新一轮发展 　　15.1.2 世博会促进了三大经济圈竞争 　　15.2 上海酒店业现状 　　15.3 上海酒店业前景与投资 　　15.3.1 上海酒店业市场看好 　　15.3.2 上海酒店业投资分析 　　[b]第十六章 广州酒店业 [/b] 　　16.1 广州酒店业概况 　　16.2 广州酒店业竞争格局 　　16.2.1 广州酒店业变革拉开序幕 　　16.2.2 广州酒店业竞争激烈 　　16.2.3 著名酒店管理集团抢占广州天河 　　16.3 广州酒店业问题与对策分析 　　16.3.1 广州酒店业面临洗牌 　　16.3.2 广州酒店业发展明显落后于北京上海 　　16.3.3 广州酒店业亟待国际化 　　16.3.4 发展广州酒店业的建议 　　16.4 广州酒店业发展趋势 　　16.4.1 广州投资酒店业成为发展趋势 　　16.4.2 广州星级酒店6年内再添百家 　　16.4.3 2010广州星级酒店将超300家 　　[b]第十七章 深圳酒店业 [/b] 　　17.1 深圳酒店业概况 　　17.1.1 深圳酒店业的兴起 　　17.1.2 深圳酒店业面临结构调整 　　17.1.3 深圳个性化酒店火爆 　　17.2 深圳酒店业的竞争分析 　　17.2.1 锦江国际携深航进军深圳酒店业 　　17.2.2 欧洲酒店巨头抢占深圳市场 　　17.2.3 深圳酒店业抢抓新商机 　　17.2.4 中航酒店业整合资源加速发展 　　17.3 深圳酒店业发展趋势 　　17.3.1 个人游港大热将为深圳酒店业带来商机 　　17.3.2 深圳酒店业将推广节能技术 　　[b]第四部分 市场竞争[/b] 　　[b]第十八章 酒店业主要企业分析 [/b] 　　18.1 国际酒店集团分析 　　18.1.1 六洲集团发展趋势 　　20.2.2 2008年中国酒店(酒店市场分析)市场展望 　　[b]图表目录[/b] 　　图表1-1 酒店的分类情况 　　图表1-2 美国各等级酒店的投资成本平均水平 　　图表2-1 我国将在短期内大幅度降低关税情况 　　图表2-2 全国10481座旅游饭店中按注册登记划分 　　图表2-3 国有企业比重较高的省份情况 　　图表2-4 假日酒店集团在全球管理情况 　　图表3-1 2007年1-7月我国主要城市接待人数 　　图表3-2 2007年1-7月我国主要城市接待人数同比增长量 　　图表3-3 江西旅游业基础设施投资规模发展情况 　　图表3-4 2007年10月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-5 2007年9月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-6 2007年8月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-7 2007年7月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-8 2007年6月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-9 2007年5月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-10 2007年4月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-11 2007年3月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-12 2007年2月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-13 2007年1月北京接待入境过夜旅游者人数情况 　　图表3-14 2007年10月上海接待过夜入境旅游者人数 　　图表3-15 2007年10月上海旅游外国人按主要客源国分 　　图表3-16 2007年10月上海旅游饭店客房平均出租率和平均房价 　　图表3-17 2007年9月上海接待过夜入境旅游者人数 　　图表3-18 2007年9月上海旅游外国人按主要客源国分 　　图表3-19 2007年9月上海旅游饭店客房平均出租率和平均房价 　　图表4-1 2006年1-6月 北京高档酒店市场关键统计数据 　　图表4-2 2006年北京拥有星级宾馆酒店星级分类构成示意图 　　图表4-3 主要酒店集团国际化指数情况如下 　　图表4-4 品牌经济型连锁酒店按开业数排名 　　图表5-1 2006全球国际旅游情况 　　图表5-2 2006年亚太地区接待境外游客 　　图表5-3 2006年中国入境旅游人数 　　图表5-4 2007年9月我国入境旅游接待收汇情况（总人数） 　　图表5-5 2007年8月我国入境旅游接待收汇情况（总人数） 　　图表5-6 2007年8月入境旅游接待收汇情况（年龄性别） 　　图表5-7 2007年8月入境旅游接待收汇情况 (目的) 　　图表5-8 北京市目前拥有大型展览场馆情况 　　图表5-9 目前每年全国举办的各类展会统计 　　图表5-10 目前广州市三大市场经营情况 　　图表5-11 2006广州会展情况 　　图表5-12 2006年5月北京会展情况 　　图表5-13 2006年上海会展情况 　　图表5-14 2007年8月餐饮业实现营业收入 　　图表7-1 北京金融街洲际酒店大概情况 　　图表7-2 上海波特曼丽嘉酒店大概情况统计 　　图表7-3 北京金域万豪酒店大概情况统计 　　图表7-4 上海威斯汀大饭店大概情况统计 　　图表7-5 上海瑞吉红塔大酒店客源比例 　　图表8-1 我国星级酒店与度假村比例 　　图表8-2 百万名会员的分时度假及交换系统促进经济增长情况 　　图表9-1 2006-2010年各酒店连锁集团在华的酒店数 　　图表9-2 上海经济型酒店床位价格情况 　　图表9-3 上海经济型酒店各项开支所占营业额的百分比 　　图表9-4 我国的五星、四星级酒店和三星、二星级酒店的数量占整个行业 　　图表13-1 2007年1-9月国内游客规模 　　图表13-2 2007年1-9月国内旅游收入 　　图表13-3 2007年9月份我国入境游客情况 　　图表13-4 2007年上半年我国旅游外汇收入 　　图表13-5 2006年国内旅游者在住宿设施的选择情况比较 　　图表13-6 2006年国内旅游者选择住宿的人数比较 　　图表13-7 2006年我国游客按“在外停留时间”分组花费情况 　　图表13-8 2006年我国游客按“旅游目的”分组花费情况 　　图表13-9 2006旅游消费者总体评价比较 　　图表13-10 2006年我国游客对住宿评价比较 　　图表13-11 2006年我国游客对交通的评价比较 　　图表13-12 2006年我国游客对餐饮的评价比较 　　图表13-13 2006年我国游客对娱乐的评价比较 　　图表13-14 2006年我国游客对购物的评价比较 　　图表13-15 2006年我国游客对景区/点的评价比较 　　图表13-16 2006年我国游客对对导游的评价比较 　　图表14-1 2006年与2008年北京星级饭店数目比较 　　图表14-2 2006年与2008年北京星级饭店客房数目比较 　　图表14-3 2008年国内游客与国外游客比例 　　图表14-4 2007年雅高、索菲特、宜必思酒店在中国新增酒店数目情况 　　图表14-5 2006年北京星级酒店与管理不足的星级酒店比例 　　图表14-6 2006年北京星级酒店和未评星级的酒店比例 　　图表14-7 北京酒店国际化管理与未国际化管理比例 　　图表15-1 上海交通量增长情况 　　图表15-2 2002-2010年上海上海的机动车拥有量 　　图表15-3 2006年和2008年接待海外游客情况 　　图表18-1 2007年华天大酒店获利能力分析 　　图表18-2 2007年华天大酒店经营能力分析 　　图表18-3 2007年华天大酒店偿债能力分析 　　图表18-4 2007年华天大酒店资本结构分析 　　图表18-5 2007年华天大酒店发展能力分析 　　图表18-6 2007年华天大酒店现金流量分析 　　图表18-7 2007年东方宾馆获利能力分析 　　图表18-8 2007年东方宾馆经营能力分析 　　图表18-9 2007年东方宾馆偿债能力分析 　　图表18-10 2007年东方宾馆资本结构分析 　　图表18-11 2007年东方宾馆发展能力分析 　　图表18-12 2007年东方宾馆现金流量分析 　　图表18-13 2007年金陵饭店获利能力分析 　　图表18-14 2007年金陵饭店经营能力分析 　　图表18-15 2007年金陵饭店偿债能力分析 　　图表18-16 2007年金陵饭店资本结构分析 　　图表18-17 2007年金陵饭店发展能力分析 　　图表18-18 2007年金陵饭店现金流量分析 　　图表18-19 2007年新都酒店获利能力分析 　　图表18-20 2007年新都酒店经营能力分析 　　图表18-21 2007年新都酒店偿债能力分析 　　图表18-22 2007年新都酒店资本结构分析 　　图表18-23 2007年新都酒店发展能力分析 　　图表18-24 2007年新都酒店现金流量分析