2013年建筑行业市场问题分析

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内容提要：建筑行业的工程项目一般为房地产建设、交通运输基础设施建设等，此类项目都具有规模较大，利润丰厚，企业资质要求较高等特点，甚至还有国家资本做后盾，因此，往往要通过投标竞标等方式才能取得，建筑承包商的竞争压力较大，这就加大了建筑项目提供方即购房者的讨价还价能力。

我国目前的建筑业企业数量较多，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，仅就这一点来说，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。

（一）供应商的讨价还价能力

建筑行业的供应商主要指的是建筑业的上游产业钢铁、水泥、玻璃等建材的提供商。首先，由于这些上游产业占用的资金量较大，进入壁垒较高，所以供应商相对较少。其次，近几年建材价格上涨幅度较大，供应商面临的成本压力增加，这在一定程度上也减少了供应商的数量。最后，随着资源的枯竭程度越来越高，像钢铁等上游原材料会越来越稀缺，资源的稀缺性必然会提高资源提供者的讨价还价能力。总之，较高的进入壁垒和资源的逐渐稀缺都会为供应商讨价还价的能力加分。

（二）购买者的讨价还价能力

建筑行业的工程项目一般为房地产建设、交通运输基础设施建设等，此类项目都具有规模较大，利润丰厚，企业资质要求较高等特点，甚至还有国家资本做后盾，因此，往往要通过投标竞标等方式才能取得，建筑承包商的竞争压力较大，这就加大了建筑项目提供方即购房者的讨价还价能力。

（三）新进入者的威胁

由于建筑业的进入壁垒较高，因此，新进入者的威胁相对较小，主要来自于以下两方面：

一是建筑项目分包与再分包环节。这是由于我国建筑业的法制不完善，监管存在漏洞等原因造成的。有些法律上不允许再转包的项目被再转包给那些根本不具备相应的资质的包工队，轻而易举地给这些包工队带来收益，由于这种监管漏洞的存在，使得类似的不具备任何资质的包工队越来越多，甚至出现了造假资质的包工队，这就给建筑业市场带来了新进入者的威胁。

二是创新型建筑企业。目前，由于受日本地震和汶川地震的影响，钢结构建筑备受关注；由于节能环保的倡导，绿色建筑也成为建筑业新宠。这两种建筑由于具备的科技含量较高，与传统建筑业的关联不大，因此，完全可以靠创新型高新技术企业的研发取得相应专利，并通过出售使用权而转化为现实，因此，钢结构建筑和绿色建筑的研发企业将成为较大的新进入者，并对现有建筑企业造成一定的竞争威胁。

（四）替代品的威胁

目前，我国建筑业的替代产品威胁主要来自于钢结构建筑和绿色环保建筑对传统建筑的逐渐取代，随着人们生活水平的提高、安全意识的增强和节能环保理念的加深，钢结构建筑和绿色环保类建筑产品将逐渐取代传统建筑，如混凝土结构建筑、木结构建筑等。

（五）行业内现有竞争者的竞争

我国目前的建筑业企业数量较多，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，仅就这一点来说，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。大型上市公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包，小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或者大型项目的分包项目等。