2017-2022年中国长租公寓市场深度调查与市场运营趋势报告
报告目&= #24405;及图表目录
智研数据研究中心 = 32534;制
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《2017-2022年中国长租公寓市场深度调查与市场运营趋势报告》信息及时,资料详= 23454;,指导性强,具有?= 20;家,独到,独特的优= 势。旨在帮助客户掌= 5569;区域经济趋势,获?= 1;优质客户信息,准确&= #12289;全面、迅速了解目= 069;行业发展动向,从而= ;提升工作效率和效果= 65292;是把握企业战略发ì= 37;定位不可或缺的重要= 决策依据。
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报= ;告说明、目录及图表= 30446;录详见第二部分。
近年来,长租公寓作为租赁市场中的新兴力量,发展势头迅猛,尤其是随着互联网的渗透以及消费观念的升级,市场前景明朗,房地产龙头企业,诸如万科、世联行等也已纷纷切入布局。截至2015年,我国房屋租赁的交易额总规模达到8,000亿元,而根据预测,我国租赁市场未来的租金规模可以达到2万亿左右。巨大的潜力加上国家政策的多番支持,长租公寓行业已经迎来了蓬勃发展之势,传统经济行业纷纷借此拓展自己的领地,创业者争相携带资本涌入淘金,一些开发商、酒店等也从中分一杯羹,整个长租公寓领域风起云涌,在互联网的深度嫁接之下,可谓群雄逐鹿。
品牌
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成立时间
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公寓性质
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租赁方式
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客户来源
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雅诗阁
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1998
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集中
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集中
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企业中高层
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优帕克
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2004
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分布
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分布
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企业高层
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上海晨曜行
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2006
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分布
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分布
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企业中高层
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辉盛阁
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2008
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集中
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集中
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企业中高层
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魔方公寓
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2009
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集中
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集中
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白领
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北京自如
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2010
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分布/集中
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整租/分租
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白领
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南京未来城
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集中
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集中
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白领
|
|
上海青年汇
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2011
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集中
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集中
|
白领
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广州YOU+
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2012
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集中
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整租
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白领
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成都优客逸家
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分布/集中
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整租/分租
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白领
|
|
上海青客
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分布
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分布
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白领
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|
新派公寓
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集中
|
集中
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白领
|
|
上海寓见
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2014
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分布
|
分布
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白领
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蘑菇公寓
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分布
|
分布
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白领
|
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上海乐活家
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2015
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集中
|
集中
|
白领
|
精品化发展
|
集中式公寓的关键是获取低价物业后的精细化开发
|
分布
|
受制于黄金地段的高租金以及房屋紧俏,多分布在近郊等位置
|
客户
|
针对客户群里进行市场细分,为客户量身定制集中式公寓,如针对女性的蜜柚公寓等
|
价格
|
相较于分布式长租公寓,其价格较高,商业的用水用电也增加租户成本
|
社交属性
|
构建社交圈将是未来发展的一个重点
|
公司
|
YOU+、自如寓、南京未来城、上海青年汇
|
精品化发展
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集中式公寓的关键是获取低价物业后的精细化开发
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分布
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受制于黄金地段的高租金以及房屋紧俏,多分布在近郊等位置
|
客户
|
针对客户群里进行市场细分,为客户量身定制集中式公寓,如针对女性的蜜柚公寓等
|
价格
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相较于分布式长租公寓,其价格较高,商业的用水用电也增加租户成本
|
社交属性
|
构建社交圈将是未来发展的一个重点
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公司
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YOU+、自如寓、南京未来城、上海青年汇
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报?= 8;详细访问地址://www.compuke.net/b/fangdichan/5591657CGW.html