2021-2027年中国三亚房地产市场发展现状与投资策略报告

报告名称：2021-2027年中国三亚房地产市场发展现状与投资策略报告
出版日期：2021-8
报告价格：印刷版：8000元电子版：8000元印刷版+电子版：8200元

订购电话：400-700-9383(免长话费) 010-80993936 传真：010-60343813
电子邮箱：[email protected]

下载WORD版本下载PDF版本下载订购协议

三亚市，是海南省地级市，简称崖，古称崖州，别称鹿城，地处海南岛的最南端。三亚东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海，介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间。三亚市陆地总面积1919.58平方千米，海域总面积6000平方千米。东西长91.6千米，南北宽51公里，下辖四个区。2018年，全市年末户籍人口614647人，聚居了汉族、黎族、苗族等20多个民族。

三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。2016年6月14日，中国科学院对外发布《中国宜居城市研究报告》，三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。2016年9月，三亚入选“中国地级市民生发展100强。2017年2月，三亚入选第三批国家低碳城市试点之一。三亚也是同时入选中国特色魅力城市200强及世界特色魅力城市200强。

房地产开发投资到位资金531.73亿元，比上年下降41.9%，资金到位率为177.3%。其中本年资金来源400.80亿元，下降31.5%，占全部资金来源的75.4%。本年资金中，国内贷款46.46亿元，下降48.0%;自筹资金149.51亿元，下降35.4%;其他资金26.08亿元，增长24.7%。

2019年三亚房地产开发投资到位资金来源

188bet金宝搏网站发布的《2021-2027年中国三亚房地产市场发展现状与投资策略报告》共九章。首先介绍了中国三亚房地产行业市场发展环境、三亚房地产整体运行态势等，接着分析了中国三亚房地产行业市场运行的现状，然后介绍了三亚房地产市场竞争格局。随后，报告对三亚房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国三亚房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对三亚房地产产业有个系统的了解或者想投资中国三亚房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一章中国二三线城市 房地产 发展概述

第.一节中国二三线城市土地市场

一、一线城市房地产复苏情况分析

二、二三线城市土地市场供给概况

三、房企主战场向二三线城市转移

第二节中国二三线城市房地产市场

一、二三线城市房地产市场成交情况

二、二三线城市商品住宅存量情况

三、房地产重心向二三线城市转移

四、房企加快布局二三线城市市场

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析

一、全国大中城市房地产价格变动分析

二、二三线城市房地产市场价格分析

三、二三线城市房价走势上涨的主因

第四节二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体的模式

二、城市发展运营商的模式

三、城投的模式

四、城中村的模式

第二章2019年三亚市房地产市场环境分析

第.一节三亚市房地产地域环境分析

一、地理位置

二、自然环境

三、生态气候

四、资源分布

第二节三亚市房地产宏观经济环境分析

一、三亚市GDP增长情况

二、三亚市固定资产投资

2017年中国地级市全面小康指数排名第50 。2018年三亚市生产总值595.51亿元，2019年三亚市固定资产投资比上年下降8.1%。其中，房地产开发投资下降25.6%，非房地产投资增长12.6%。建筑工程投资下降6.0%;安装工程投资下降36.9%;设备工器具购置投资下降29.8%;其他费用投资下降2.5%。

2019年三亚市固定资产投资增长情况

三、三亚市居民收支情况

四、三亚市产业结构分析

第三节三亚市房地产市场政策环境分析

一、房地产政策环境综述

二、二三线城市限购政策

三、三亚市房地产重要政策分析

第四节三亚市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析

二、消费市场分析

三、招商引资情况

四、居民住房情况

第三章2019年三亚市土地市场分析

第.一节三亚市城市规划布局

第二节三亚市土地供应分析

第三节三亚市土地成交分析

一、成交地块规划用途

二、成交地块用地面积

三、成交地块建筑面积

四、成交地块的容积率

五、成交地块受让单位

第四节三亚市土地成交价格

一、成交地块的成交价

二、地块的成交楼面价

第四章2015-2019年三亚市房地产市场分析

第.一节三亚市房地产投资建设分析

一、三亚市房地产投资额分析

二、三亚市房地产建设规模分析

三、三亚市房地产开发重点企业

四、三亚市房地产市场价格分析

第二节三亚市产业园区建设分析

一、三亚市产业园区分布情况

二、三亚市产业园区建设规模

三、三亚市产业园区发展规划

第三节三亚市商业营业用房建设分析

一、三亚市写字楼市场分析

二、三亚市商铺市场分析

三、三亚市酒店市场分析

第五章三亚市房地产重点企业分析

第.一节雅居乐地产控股有限公司

一、企业概况

二、企业经营情况分析

三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

八、雅居乐?西双林语项目分析

第二节海南昌茂（集团）有限公司

一、企业概况

二、企业组织架构分析

三、企业所获荣誉分析

四、企业开发项目分析

第三节海南鸿洲置业集团股份有限公司

一、企业概况

二、企业发展历程

三、企业所获荣誉分析

四、企业开发项目分析

第四节鲁能集团有限公司

一、企业概况

二、企业管理结构分析

三、企业开发项目分析

四、企业竞争力分析

第五节三亚海韵集团有限公司

一、企业概况

二、企业发展历程分析

三、企业半岭温泉项目

四、企业其他开发项目

五、企业竞争力分析

第六节三亚凤凰水城开发有限公司

一、企业概况

二、企业所获荣誉分析

三、企业开发项目分析

第七节海南三永投资集团有限公司

一、企业概况

二、企业所获荣誉分析

三、企业开发项目分析

第八节卓达集团房地产有限公司

一、企业概况

二、企业发展历程分析

三、企业所获荣誉分析

四、企业开发项目分析

第九节首都机场地产集团有限公司

一、企业概况

二、企业开发项目分析

三、企业竞争力分析

第十节海南佳元房地产开发有限公司

一、企业概况

二、企业发展历程分析

三、企业所获荣誉分析

四、企业开发项目分析

第六章二三线城市房地产市场投资分析

第.一节中国房地产市场投资现状

一、投资状况及增速

二、房地产供应状况

三、房地产成交状况

四、分区域投资状况

第二节二三线城市房地产投资环境分析

一、投资吸引力

二、经济发展

三、房地产投资

四、商品房销售

五、土地市场

六、人口与城市化

七、居民购买意愿

八、居民购买力

九、人均可支配收入

十、未来走势展望

第三节二三线城市房地产市场投资机遇

一、二三线城市成房地产市场投资热点

二、二三线城市房地产市场发展潜力

三、二三线城市未来将成房企投资重点

第四节二三线城市商业地产投资分析

一、二三线城市商业地产投资机会

二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾

三、二三线城市商业地产投资建议

第七章2021-2027年三亚市房地产市场前景分析

第.一节房地产市场发展前景分析

一、中国房地产业中长期发展目标

二、“十三五”保障房建设发展规划

三、中国房地产投资前景分析

第二节三亚市房地产市场需求趋势及前景

一、三亚市房地产市场需求趋势

二、三亚市房地产市场需求前景

第三节三亚市房地产市场价格趋势

第四节三亚市商业地产投资前景分析

第八章2021-2027年三亚市房地产投资风险及策略分析

第.一节2021-2027年三亚市房地产市场的投资风险

一、影响三亚市房地产市场发展的风险

二、三亚市房地产面临结构性失调

三、三亚市房地产市场存在的风险

第二节2021-2027年三亚市房地产市场风险及控制策略

第三节2021-2027年三亚市房地产发展策略及投资建议（）

第九章三亚市房地产企业发展战略分析

第.一节企业应对房地产周期波动的经营策略

一、资本运作策略

二、土地储备策略

三、业务组合策略

四、区域互补策略

第二节房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略

二、定价策略分析

三、竞争策略分析

四、并购重组策略

五、融资策略分析

六、资本运作策略

第三节房地产企业战略规划策略分析

一、战略综合规划

二、技术开发战略

三、区域战略规划

四、产业战略规划

五、营销品牌战略

六、竞争战略规划（）

部分图表目录：

图表2019年70个大中城市新建商品住宅价格指数

图表2019年70个大中城市二手住宅价格指数

图表2015-2019年三亚市GDP增长情况

图表2015-2019年三亚市人均地区生产总值增长情况

图表2015-2019年三亚市固定资产投资（不含农户）统计

图表2015-2019年三亚市人口数量统计

图表三亚市成交地块规划用途明示

图表三亚市成交地块用地面积明示

图表三亚市成交地块建筑面积明示

图表三亚市成交地块容积率统计

图表三亚市成交地块受让单位明示

图表三亚市成交地块成交价格统计

图表三亚市地块成交楼面价统计

图表2015-2019年三亚市房地产开发投资完成额统计

图表2015-2019年三亚市住宅投资额统计

图表2015-2019年三亚市房地产供需规模统计

更多图表请见正文……