2021-2027年中国广州市旅游综合体市场发展趋势与投资前景评估报告

报告名称：2021-2027年中国广州市旅游综合体市场发展趋势与投资前景评估报告
出版日期：2021-8
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广州地处广东省中南部，珠江三角洲北缘，濒临南海，邻近香港、澳门，是中国通往世界的南大门，是粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的核心城市以及一带一路的枢纽城市。同样也吸引着大量海内外游客前往观光旅游。2018年全年广州市共接待游客22304.52万人次，同比增长9.23%，全年旅游收入合计4008.19亿元，同比增长10.9%。其中入境旅游过夜人数为900.63 万人，同比微增0.02%；实现旅游外汇收入64.82亿美元，同比增长2.7%。

2014年广州市旅游人数为1.6亿人次，同比增长7%，2017年游客数突破2亿人次，到2018年游客数增至2.23亿人次，同比增长9.23%。

2014-2018年广州旅游收入及旅游人数走势

188bet金宝搏网站发布的《2021-2027年中国广州市旅游综合体市场发展趋势与投资前景评估报告》共九章。首先介绍了中国广州市旅游综合体行业市场发展环境、广州市旅游综合体整体运行态势等，接着分析了中国广州市旅游综合体行业市场运行的现状，然后介绍了广州市旅游综合体市场竞争格局。随后，报告对广州市旅游综合体做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国广州市旅游综合体行业发展趋势与投资预测。您若想对广州市旅游综合体产业有个系统的了解或者想投资中国广州市旅游综合体行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一章 旅游综合体 相关概述

第.一节旅游综合体概念

一、旅游综合体的定义

二、旅游综合体的作用

第二节旅游综合体的特征

一、功能的核心性

二、空间的延展性

三、产业的相关性

四、服务高品质性

第三节旅游综合休相关概念辨析

一、与城市综合体的关系

（一）核心功能

（二）服务对象与目的

二、与旅游产业集群的关系

（一）范围界定

（二）核心功能

三、与旅游地产的关系

（一）开发模式

（二）主要目的

第四节旅游综合体的内涵

一、旅游产业化是背景

二、空间集聚是基础条件

三、多重要素整合是本质

四、旅游休闲是导向

五、商业运作是盈利点

六、土地使用效益优化是目标

七、综合功能是特征

第二章中国旅游业发展分析

第.一节中国旅游总体规模分析

一、中国居民旅游人数规模

二、城镇居民国内旅游情况

三、农村居民国内旅游情况

四、国内居民旅游花费总额

第二节中国入境旅游市场分析

一、入境游客人数规模分析

二、入境旅游收入规模分析

三、入境旅游客源分布情况

四、港澳台入境游客规模分析

第三节中国出境旅游市场分析

一、居民出境旅游人数分析

二、因私出境旅游人数分析

三、赴日旅游市场状况分析

四、赴台旅游市场状况分析

第四节黄金周及假日旅游市场分析

一、元旦小长假旅游市场分析

二、春节黄金周旅游市场分析

三、清明小长假旅游市场分析

第三章广州市旅游市场环境分析

第.一节广州市宏观经济环境分析

一、广州市GDP增长情况分析

二、广州市工业经济形势分析

三、广州市固定资产投资分析

四、广州市经济形势发展展望

第二节广州市旅游政策环境分析

一、中国旅游行业相关政策分析

二、国家金融支持旅游相关政策

三、广州市旅游行业相关政策分析

四、广州市旅游产业规划政策分析

第三节广州市旅游行业社会环境

一、广州市人口规模及结构分析

二、法定节假日带薪假期实施

三、城乡居民收入与消费状况

四、广州市旅游交通基础情况

第四章广州市旅游市场分析

第.一节广州市旅游市场规模分析

一、国内旅游收入规模分析

二、旅游外汇收入规模分析

三、旅行社数量及人员分析

第二节广州市入境旅游市场规模分析

一、入境旅游收入规模分析

2014-2018年广州市旅游收入两位数增长的趋势。2014年实现旅游收入2521.82亿元， 2018年广州市旅游收入突破4000亿，同比增长10.9%。

2014-2018年广州旅游收入及游客数同比增长走势

二、入境游客人数规模分析

三、入境旅游客源分布情况

四、广州市出境旅游市场规模分析

第三节广州市黄金周及假日旅游市场分析

一、十一黄金周旅游市场分析

二、元旦小长假旅游市场分析

三、春节黄金周旅游市场分析

四、清明小长假旅游市场分析

第四节广州市旅游细分市场发展分析

一、广州市生态旅游市场分析

二、广州市红色旅游市场分析

三、广州市乡村旅游市场分析

四、广州市会议旅游市场分析

五、广州市温泉旅游市场分析

第五章广州市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例

第.一节中国旅游综合体发展现状

一、旅游综合体开发现状

二、旅游综合体开发特点

三、旅游综合体开发策略

四、旅游综合体开发模式

第二节广州市旅游综合体开发运营模式

一、政府运营模式

（一）政府角色定位

（二）政府运作关键要点

二、企业运营模式

（一）企业角色定位

（二）企业运作商业模式

（三）企业运作流程分析

第三节广州市旅游综合体盈利模式分析

一、传统观赏旅游收入模式

二、体验式观赏旅游收入模式

三、休闲旅游收入模式

四、度假旅游收入模式

五、旅游房地产收入模式

六、区域开发收入模式

第四节广州市旅游综合体开发模式借鉴

一、以娱乐功能为核心的开发模式

（一）模式发展基本概述

（二）模式开发运营特征

（三）模式开发运营战略

（四）典型案例运营分析

二、以休闲度假功能为核心的开发模式

（一）模式发展基本概述

（二）模式开发运营特征

（三）模式开发运营战略

（四）典型案例运营分析

三、以综合购物功能为核心的开发模式

（一）模式发展基本概述

（二）模式开发运营特征

（三）模式开发运营战略

（四）典型案例运营分析

四、以会展功能为核心的开发模式

（一）模式发展基本概述

（二）模式开发运营特征

（三）模式开发运营战略

（四）典型案例运营分析

第六章广州市不同类型旅游综合体开发运营策略

第.一节温泉旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第二节滨水旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第三节度假区旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第四节主题公园综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第五节高尔夫旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第六节文化创意旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第七节生态休闲旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第八节养生养老旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析

二、项目开发模式分析

三、项目投资开发条件

四、项目运营开发策略

第七章广州市旅游及旅游综合体开发企业分析

第.一节企业A

一、企业发展基本情况

二、企业旅游产品分析

三、企业经营情况分析

四、企业竞争优势分析

五、企业发展策略分析

第二节企业B

一、企业发展基本情况

二、企业旅游产品分析

三、企业经营情况分析

四、企业竞争优势分析

五、企业发展策略分析

第三节企业C

一、企业发展基本情况

二、企业旅游产品分析

三、企业经营情况分析

四、企业竞争优势分析

五、企业发展策略分析

第四节企业D

一、企业发展基本情况

二、企业旅游产品分析

三、企业经营情况分析

四、企业竞争优势分析

五、企业发展策略分析

第五节企业E

一、企业发展基本情况

二、企业旅游产品分析

三、企业经营情况分析

四、企业竞争优势分析

五、企业发展策略分析

第八章 2021-2027年广州市旅游综合体投资前景分析

第.一节 2021-2027年广州市旅游市场前景预测分析

一、广州市旅游行业发展目标

二、广州市旅游市场前景分析

三、广州市旅游市场前景预测

第二节 2021-2027年广州市旅游综合体投资前景分析

一、旅游综合体投资特性分析

二、旅游综合体投资趋势分析

三、广州市旅游综合体投资收益

四、广州市旅游综合体投资前景

第三节 2021-2027年广州市旅游综合体投资开发风险及控制

一、策划定位风险控制

二、地段选择风险控制

三、资金投入风险控制

四、市场运营风险控制

五、环境保护风险控制

第四节 2021-2027年广州市旅游综合体企业投资策略分析

一、以资产价值提升为基石

二、以功能价值创新为源泉

三、以品牌价值塑造为核心

四、以文化价值彰显为支点

五、以情感价值融入为纽带

第九章广州市旅游综合体项目开发运营管理策略

第.一节旅游企业如何打造文化旅游综合体()

一、综合打造为指引

（一）土地综合开发

（二）产业综合发展

（三）功能综合配置

（四）目标综合打造

二、定位突破为先导

（一）区域功能定位

（二）开发主题定位

三、功能构架为核心

（一）打造核心吸引中心

（二）构造休闲聚集中心

（三）创造延伸发展中心

第二节旅游综合体开发中的利益均衡问题

一、关注各方利益的必要性

二、各相关主体的利益诉求

（一）旅游者

（二）社区

（三）旅游企业

（四）政府

（五）社会公众

第三节广州市旅游综合体项目产品规划建议

一、项目总体规划设计原则

二、项目功能复合性规划建议

三、项目其他功能设施规划建议

第四节广州市旅游综合体项目整合推广策略

一、媒体广告推广品牌策略分析

二、节庆活动推广景区品牌策略

三、公关活动推广景区品牌策略()

四、口碑传播推广项目品牌策略

图表目录：

图表温泉旅游综合体发展路径

图表滨水旅游综合体的开发手段

图表主题公园综合体开发模式

图表主题公园综合体客源市场分布图

图表度假区综合体自身吸引力--休闲设施

图表度假区旅游综合体配套功能与业态

图表 2021-2027年广州市国内旅游人数预测

更多图表见正文……