我国低碳住宅行业标准及规范

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内容提要：加快建立低碳住宅的行业标准及规范尽快研究和建立相关的行业标准及规范，如低碳住宅设计标准、住宅低碳技术标准、低碳住宅施工工艺规范、低碳住宅评定标准及认证等等，从制度层面引导产业链整合，这是实现低碳住宅规模化发展的有效推动力。我国现行实施的《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑评价标准》等制度中还缺乏低碳住宅方面的相关标准及规范，因此，通过补充优化原有标准，或并行制定新规，让低碳住宅产业有法可依、有章可循，为低碳住宅的大规模开发建设创造有利的条件。

2011-2015年中国住宅行业市场调研及投资远景规划研究报告

在住宅产业链整合中落实低碳经济理念。低碳作为一个概念或是技术名词在住宅产业中并不少见，然而，人们还未从产业链整合的角度达成共识，形成一种产业理念，这严重制约着低碳住宅的应用及推广。当前，低碳理念急需贯彻到住宅产业链整合中，落实到从研发、设计到施工等整个住宅建设及维护使用环节上，这也是实现真正整合的基础。例如在建筑及室内装修的规划设计和施工过程中，需要形成设计和施工一体的管理理念，从设计观念到施工实施整个过程都要遵循低碳理念。

加快建立低碳住宅的行业标准及规范尽快研究和建立相关的行业标准及规范，如低碳住宅设计标准、住宅低碳技术标准、低碳住宅施工工艺规范、低碳住宅评定标准及认证等等，从制度层面引导产业链整合，这是实现低碳住宅规模化发展的有效推动力。我国现行实施的《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑评价标准》等制度中还缺乏低碳住宅方面的相关标准及规范，因此，通过补充优化原有标准，或并行制定新规，让低碳住宅产业有法可依、有章可循，为低碳住宅的大规模开发建设创造有利的条件。

推进住宅产业化的主导形式住宅产业化使住宅项目在建筑周期上缩短，在资源运用上更加有效，对于能源消耗、建设成本、人力物力资源的节约等都有重大作用，事实证明，这种方式不仅本身低碳，而且还可以从全流程的角度有效组织并完成住宅产业链整合，为各种低碳技术的市场转化创造条件，并以成品形式扩大低碳住宅的市场影响及社会影响，理应成为低碳住宅产业链整合的主导形式。其中，全装修的节能低碳是推广节能低碳住宅的重要一环，其创新表现在装修材料与设备的制造、使用及施工等过程中，最大限度地减少石化能源的使用，降低二氧化碳排放量。

通过专业机构服务强化低碳产业链整合。低碳住宅的产业链整合还需引入具有专业技能的第三方机构，不仅吸引其以技术与材料投入项目开发，同时将住宅节能部分交由其持续管理，这样不仅能解决低碳住宅建设的资金投入问题，也保证了节能设施的后续维护问题，可实现低碳住宅从建设到维护的有效衔接与长效管理，同时能降低低碳建筑的售价。住宅建设关系着国计民生，又是当前广大民众关注的社会热点。低碳经济时代的来临，既对作为碳排放大户的住宅产业提出了严峻要求，也为其创新发展提供了宽广的空间。形势迫切，责任重大。“十二五”时期，建设以低碳排放为特征的住宅产业体系，既能在住宅产业领域落实国家低碳经济的战略部署，又能为广大居民提供更加舒适的住宅，是利国利民的好事。以低碳经济和低碳消费模式为目标，通过整合住宅产业链，加快低碳住宅产业体系的建设，在我国开拓低碳经济领域，定能大有作为。