我国低碳住宅产业体系建设

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内容提要：发达国家的实践表明：在推进城市化建设的进程中，重视低碳住宅产业体系建设，突破发展低碳经济的最初瓶颈，是可持续发展的必由之路。在现实经济活动中，住宅产业体系涉及建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测等多个方面。从整个住宅产业链来看，低碳住宅的产业体系包括了住宅的科学设计、新技术新材料的运用、创新的施工组织方式，乃至装修装饰等全部环节，还涉及上游建材供应商、房地产开发运营企业、下游装修装饰企业等多方参与主体。

2011-2015年住宅行业竞争格局与投资战略研究咨询报告

现代科学的发展，使人们认识到能源安全和气候变化是社会可持续发展必须面对的问题。为了解决这两个问题，1992 年150 多个国家制定了《联合国气候变化公约》，1999 年- 2003 年，美国著名学者先后发表关于生态经济的重要论述，为低碳经济理论的形成奠定基础，2003 年英国发表《能源白皮书》，首次提出创建低碳经济，要求经济发展只有很少或没有温室效应气体排放大气层中，或指经济活动的" 碳足迹" 接近或等零。有人认为，低碳经济是经济增长模式的变革，是人类社会继农业文明工业文明之后的又一次飞跃。低碳经济的实质是依靠太阳能、风能、水能、生物质能等可再生清洁能源为主要能源，以低能耗、低排放、低污染为特征的经济发展方式。目的是高效利用资源、开发清洁能源和实现绿色GDP（国内生产总值），注重能源和减排技术创新、产业结构和管理制度创新。2007 年中国制定应对气候变化方案，明确主张发展低碳经济，并在2009 年确立温室气体排放目标: 决定到2020 年单位生产总值CO2 排放比2005 年下降40%～45%。在住宅产业领域中实现低碳经济，主要是通过新技术新材料的运用和产业转型等途径，建设以低碳排放为特征的住宅产业体系；在居住消费领域，要在不断提高广大居民居住水平的同时，以节约、合理、适度为原则，形成符合低碳生活方式的消费模式。当前，在我国的经济生活中，低碳住宅产业体系的建设是低碳居住消费模式的重要基础。

目前，我国正处于城市化加快推进的历史过程中，一方面住宅及建筑物的规模增长很快；另一方面，包括住宅在内的建筑普遍存在碳排放较高的状况。据统计，中国单位建筑面积能耗约为世界先进水平的2 至3 倍，新增建筑中相当部分仍为高能耗建筑，存量建筑中绝大部分是高能耗建筑。另据2008 年《中国建筑节能年度发展研究报告》，我国城乡建筑运行能耗约占我国商品能源总量的25.5%，如果进一步考虑建设过程中的能耗，则建筑行业相关能耗比例将更高。因此，要解决我国城乡居民既要提高居住水平、又要实现低碳经济的矛盾，必须高度重视打造低碳住宅产业体系。

发达国家的实践表明：在推进城市化建设的进程中，重视低碳住宅产业体系建设，突破发展低碳经济的最初瓶颈，是可持续发展的必由之路。

在现实经济活动中，住宅产业体系涉及建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测等多个方面。从整个住宅产业链来看，低碳住宅的产业体系包括了住宅的科学设计、新技术新材料的运用、创新的施工组织方式，乃至装修装饰等全部环节，还涉及上游建材供应商、房地产开发运营企业、下游装修装饰企业等多方参与主体。

低碳住宅产业体系建设存在的主要问题：中国是一个能源消耗大国，每年全国能耗约占全世界总能耗的1/3，而全国总能耗中有1/3 是建筑能耗。中国现每年有接近20 亿平方米的建筑竣工，70%左右是住宅建筑，在既有建筑中，99%是高能耗建筑。而在我国低碳住宅产业体系建设流程上，住宅产业链各环节仍属分兵作战、单打独斗，由此造成了优质低碳技术及产品转化率低，低碳住宅标准及规范缺失，低碳住宅推广力度差，住宅建设过程中二次装修的污染浪费等等问题，也严重制约着我国低碳住宅产业的发展水平。可见，围绕低碳住宅实现住宅产业链的整合，已成为加快推进低碳住宅产业体系的关键，势在必行。