2021-2027年中国上海市星级酒店市场分析与投资前景分析报告

报告名称：2021-2027年中国上海市星级酒店市场分析与投资前景分析报告
出版日期：2021-5
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2019年上海市实现社会消费品零售总额12668.69亿元，比上年增长7.9 %。住宿和餐饮业实现零售额1099.86亿元，增长4.2%。整体看来，上海市星级酒店发展趋势良好。2017年上海市星级酒店平均房价为713.1元/间天，与去年同期相比增长3.07%；平均出租率为68.76%，与去年同期相比增长0.64%。2019年上海市星级酒店平均房价为753.23元，同比增长5.63%；出租率为67.04%，同比下降1.72%。以下对上海市2019年平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上，上海市星级酒店12月平均房价为722.31元/间天，与去年同期相比增长5.4%。整体来看，数据显示2019年1-12月上海市星级酒店平均房价相对上年来说是有所提高的，2019年2月上海市星级酒店平均房价为670.84元/间天，为一年内最低水平。2019年3-4月平均房价增长迅速，单月房价都在740元以上。过了上半年，上海市星级酒店平均房价有所下降。8-11月酒店平均房价开始回升。到11月上海市星级酒店平均房价创下一年来最高纪录。

2019年1-12月上海市星级酒平均房价及增长走势

2019年12月上海市星级酒店平均出租率为59.08%，与去年同期相比下降4.52%。2月平均出租率是近一年来上海市星级酒店平均出租率首次下降到50%以下，并且相比上一年出租率明显下降。3月出租率明显提高，为全年出租率最高值。4-11月星级酒店出租率整体保持稳定状态，12月房价相对下降。

188bet金宝搏网站发布的《2021-2027年中国上海市星级酒店市场分析与投资前景分析报告》共十四章。首先介绍了中国上海市星级酒店行业市场发展环境、上海市星级酒店整体运行态势等，接着分析了中国上海市星级酒店行业市场运行的现状，然后介绍了上海市星级酒店市场竞争格局。随后，报告对上海市星级酒店做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国上海市星级酒店行业发展趋势与投资预测。您若想对上海市星级酒店产业有个系统的了解或者想投资中国上海市星级酒店行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一章上海市 酒店行业发展背景分析

第.一节上海市经济运行情况

一、上海市经济发展分析

二、上海市产业结构分析

三、上海市社会消费水平

四、上海市居民收入水平

第二节上海市旅游业发展情况

一、上海市旅游资源分析

二、上海市旅游发展情况

三、上海市入境旅游情况

第二章上海市酒店所属行业发展分析

第.一节上海市星级酒店行业经济指标

一、上海市星级酒店数量

二、上海市星级酒店分布

三、上海市星级酒店营业收入

四、上海市星级酒店利润总额

五、上海市星级酒店平均房价

六、上海市星级酒店平均出租率

七、每间可供出租客房收入

八、每间客房平摊营业收入

第二节上海市按经营性质划分酒店发展情况

第三章上海市不同星级酒店经营情况

2019年1-12月上海市星级酒店平均出租率

第.一节一星级酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第二节二星级酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第三节三星级酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第四节四星级酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第五节五星级酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第六节其他类型酒店

一、酒店数量

二、平均出租率

三、平均房价

第四章 2019年上海市新开业酒店分析

第.一节 2019年上海市新开业酒店数量分析

第二节 2019年上海市新开业酒店规模分析

第三节 2019年上海市新开业酒店区域分布

第四节 2019年上海市新开业酒店品牌分析

第五节 2019年上海市新开业中高端酒店情况

第五章上海市酒店分部门经营情况分析

第.一节酒店收支构成情况

一、酒店收入构成情况

二、酒店费用构成情况

第二节酒店客房和餐饮收入情况

一、客房部门收入情况

二、餐饮部门收入情况

第三节酒店各部门盈利情况

第四节酒店餐饮部门收支构成

第六章上海市酒店选址要求与策略

第.一节酒店选址的理论研究

一、居民情况

二、店面结构

三、餐饮发展

四、交通情况

五、街道情况

六、地域情况

第二节星级酒店选址标准

一、三星级酒店设计标准

二、四星级酒店设计标准

三、五星级酒店设计标准

第三节不同经营性质酒店选址要求

一、商务型酒店

二、度假型酒店

三、长住型酒店

四、观光型酒店

五、经济型酒店

六、连锁酒店

七、公寓式酒店

第四节上海市酒店选址策略分析

第七章上海市酒店业营销策略研究

第.一节上海市酒店业市场定位研究

一、酒店产品定位的概述

二、酒店产品定位的方法

三、酒店产品定位的步骤

四、酒店产品的定位策略

第二节上海市酒店营销动向研究

一、在线营销成酒店业趋势

二、健康客房成营销新趋势

三、网络成酒店营销新途径

四、深度开发酒店团购市场

第三节上海市酒店网络营销分析

一、酒店网络营销模式特点

二、酒店开展网络营销意义

三、酒店网络营销存在问题

四、酒店网络营销发展对策

第四节上海市酒店营销策略分析

一、不同市场酒店营销对策

二、提升竞争力的营销策略

三、新形势酒店业营销技巧

四、酒店节日营销手段分析

六、文化营销诠释酒店魅力

第八章上海市重点星级酒店分析

第.一节酒店一

一、酒店基本情况分析

二、酒店主要服务设施

三、酒店客房数量分析

四、酒店房价水平分析

第二节酒店二

一、酒店基本情况分析

二、酒店主要服务设施

三、酒店客房数量分析

四、酒店房价水平分析

第三节酒店三

一、酒店基本情况分析

二、酒店主要服务设施

三、酒店客房数量分析

四、酒店房价水平分析

第四节酒店四

一、酒店基本情况分析

二、酒店主要服务设施

三、酒店客房数量分析

四、酒店房价水平分析

第五节酒店五

一、酒店基本情况分析

二、酒店主要服务设施

三、酒店客房数量分析

四、酒店房价水平分析

第九章上海市酒店行业投资策略及建议

第.一节上海市酒店投资风险因素

一、政策调控风险

二、竞争加剧风险

三、酒店财务风险

四、选址不当风险

五、价格竞争因素

第二节上海市酒店投资成本分析

一、酒店购地成本

二、土建机电成本

三、酒店人力成本

四、酒店营运成本

第三节上海市酒店投资机会分析

一、上海市居民消费支出

二、上海市居民消费结构

三、上海市旅游发展规划

第四节上海市酒店投资策略建议