2014-2019年中国产权交易机构市场前景研究与行业运营态势报告

报告名称：2014-2019年中国产权交易机构市场前景研究与行业运营态势报告
出版日期：2014-6
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第1章：资本市场体系下的产权市场分析18
1.1 产权交易的相关概念18
1.1.1 产权交易市场的界定18
1.1.2 企业产权交易的主要形式18
1.1.3 产权交易的间接行为主体19
（1）产权交易市场与产权经纪人19
（2）产权交易市场与拍卖机构19
（3）产权交易市场与律师事务所22
（4）产权交易市场与投资银行23
（5）产权交易市场与其他中介服务机构23
1.1.4 中国产权市场功能演进分析23
（1）产权交易市场的一般功能24
（2）产权交易市场的改革功能27
（3）产权交易市场的资本功能33
1.2 资本市场体系下的产权市场分析42
1.2.1 产权市场与证券市场的比较分析42
（1）证券市场发展状况42
（2）产权市场与证券市场对比分析46
1.2.2 发达国家多层次资本市场的构建47
（1）美国多层析资本市场体系的构建47
（2）英国多层次资本市场体系的构建49
（3）发达国家资本市场体系建设经验借鉴49
1）多层次资本市场建设经验49
2）场外交易市场的建设经验51
1.3 资本市场环境分析51
1.3.1 国内企业总体融资情况分析52
1.3.2 国内企业境内外融资情况分析54
1.3.3 各版块中国企业融资情况分析62
1.4 政策环境分析64
1.4.1 《企业国有资产法》64
1.4.2 《金融企业国有资产转让管理办法》67
1.4.3 《商业银行并购贷款风险管理指引》71
1.5 产权交易行业发展影响因素74
1.5.1 经济增长与产权交易之间的关系74
1.5.2 制度资源对产权交易市场的影响99
1.5.3 自然资源对产权交易市场的影响101
1.5.4 经营模式对产权交易市场的影响103
1.5.5 人力资源对产权交易市场的影响104

第2章：中国产权交易市场运行全景分析105
2.1 产权交易市场起源分析105
2.1.1 产权交易市场起源分析105
2.1.2 企业进场交易的程序107
2.1.3 企业产权交易的方式108
2.1.4 产权交易市场主客体分析109
（1）产权交易主体现状分析109
（2）产权交易客体创新分析112
2.2 产权交易市场发展现状124
2.2.1 产权市场交易规模分析124
2.2.2 产权市场交易领域分析124
2.2.3 跨区产权交易情况分析124
2.2.4 产权交易市场发展特点分析126
2.3 产权交易市场竞争分析126
2.3.1 产权交易市场竞争分析126
（1）产权市场的区域格局分析127
（2）产权市场地方保护主义分析128
2.3.2 潜在进入者的威胁分析129
2.3.3 替代者的威胁分析130
2.3.4 交易所议价能力分析130
2.4 产权交易市场供求分析131
2.4.1 产权交易市场供给分析131
2.4.2 产权交易市场需求分析132
2.5 产权交易市场存在问题分析132
2.5.1 产权交易市场的功能和体制缺陷132
2.5.2 对产权交易市场发展的制约分析139
2.6 中国产权市场发展趋势分析141
2.6.1 产权交易市场跨区域结盟趋势141
2.6.2 产权交易市场的市场化趋势143
2.6.3 产权交易市场的规范化趋势145
2.6.4 产权交易市场的标准化趋势148
2.6.5 产权交易市场的多元化趋势149

第3章：中国产权交易市场细分业务分析151
3.1 金融资产交易业务分析151
3.1.1 金融资产市场交易分析151
3.1.2 金融资产投资需求与预期155
3.2 不良资产处置业务分析157
3.2.1 不良资产买方分析157
（1）不同类型买方对比分析157
（2）买方投资偏好分析160
3.2.2 不良资产卖方分析162
3.2.3 银行不良贷款分析165
（1）不良贷款率整体状况165
（2）分机构不良贷款额169
（3）分机构不良贷款率170
3.3 并购贷款业务分析170
3.3.1 境内企业并购现状分析171
（1）境内企业并购总体形势171
（2）境内企业并购行业分布177
（3）境内企业并购案例分析184
3.3.2 并购贷款总体情况分析189
3.3.3 主要银行并购贷款分析195
3.3.4 企业并购贷款案例分析195

第4章：中国产权交易细分产品分析198
4.1 技术产权交易市场分析198
4.1.1 技术产权交易现状分析198
（1）我国技术产权交易规模分析198
（2）我国技术产权交易地域分析201
（3）我国技术产权交易行业分布205
（4）技术产权的交易方式分析206
（5）技术产权交易现状案例分析——以高交会为例207
4.1.2 技术产权交易市场运行模式分析215
（1）技术产权交易市场起源分析216
（2）技术产权交易市场主要运行模式216
1）上海模式分析217
2）深圳模式分析218
3）中关村模式分析219
4）武汉模式分析220
5）广州模式分析220
4.1.3 技术产权交易存在问题分析222
4.1.4 技术产权交易运行机制设计229
（1）技术产权交易的信誉机制229
（2）技术产权交易的信号传递机制230
（3）技术产权交易的中介机制231
（4）技术产权交易的风险及其保障机制234
4.2 知识产权交易市场分析239
4.2.1 知识产权交易市场基本特征239
4.2.2 知识产权主要交易形式分析241
4.2.3 知识产权交易市场发展现状244
4.2.4 知识产权交易面临的主要风险245
4.2.5 知识产权交易风险控制流程与措施249
4.3 旅游产权交易市场分析251
4.3.1 旅游产权的定义251
4.3.2 旅游产权交易的主要模式252
（1）中长期贷款保障现金流252
（2）并购贷款支持旅游企业252
（3）资产证券化拓展融资渠道253
（4）引导社会资金进入254

第5章：中国产权交易市场发展模式分析255
5.1 产权交易市场的体制分析255
5.2 产权交易市场一体化运行机制分析259
5.2.1 产权交易市场一体化运行机制的界定259
5.2.2 市场一体化运行机制所依据准则分析259
5.2.3 产权交易市场一体化机制运行框架设计263
5.2.4 产权交易市场架构建设分析264
（1）总体架构设计分析264
（2）各层级功能定位分析264
5.3 产权交易市场电子商务模式分析266
5.3.1 产权交易市场电子商务分析266
5.3.2 未来产权交易市场电子商务模式分析267

第6章：中国区域产权交易市场发展分析269
6.1 区域产权交易市场发展模式分析269
6.1.1 区域产权交易市场外部治理结构分析269
（1）政府主管机构的设立269
（2）政府联合管理机制269
6.1.2 区域产权交易市场内部治理结构分析270
（1）交易市场内部治理结构现状分析270
（2）事业制产权交易市场治理结构分析272
（3）公司制产权交易市场治理结构分析275
6.1.3 我国主要区域产权交易市场发展模式276
（1）现阶段主要区域产权交易市场发展模式276
（2）长江流域产权交易共同市场分析277
（3）北方产权交易共同市场分析277
（4）黄河流域产权交易共同市场分析277
（5）西部产权交易共同市场分析278
6.2 上海产权交易市场发展模式分析278
6.3 广东产权交易市场发展模式分析280
6.3.1 产权交易市场发展历280
6.3.2 广东产权交易市场竞争分析281
6.4 广西产权交易市场发展模式分析283
6.4.1 产权交易市场发展历程283
6.4.2 产权交易市场发展现状285
（1）产权市场业务种类分析286
（2）产权市场交易方式分析286
（3）产权市场交易情况分析287
6.4.3 产权交易市场主要问题分析291
6.4.4 产权交易市场发展对策建议293

第7章：中国主要产权交易机构发展模式296
7.1 北京产权交易所有限公司发展模式分析296
7.1.1 交易所发展概况296
7.1.2 主要业务范围分析296
7.1.3 交易所业务架构分析296
7.1.4 交易所经营业绩分析297
（1）交易所交易规模分析297
（2）交易所成交项目分析298
7.1.5 交易所业务创新分析307
7.1.6 交易所运营模式分析307
7.2 上海联合产权交易所发展模式分析307
7.2.1 上海联合产权交易基本介绍307
（1）交易所发展历程307
（2）交易所主营业务307
（3）交易所履行职责308
（4）交易所主要功能309
7.2.2 上海联合交易所经营业绩分析309
7.2.3 上海联合产权交易所管理体制309
（1）交易所政府监管体系309
（2）交易所组织架构分析312
7.2.4 上海联合产权交易所业务体系313
（1）交易所的业务范围分析313
（2）交易所的业务创新模式分析314
（3）交易所的信息化建设分析318
7.2.5 上海联合产权交易所区域性发展320
7.3 天津股权交易所发展模式分析320
7.3.1 机构概况与历史沿革320
7.3.2 交易所功能定位分析321
7.3.3 交易所业务范围分析321
7.3.4 交易所交易制度设计322
7.3.5 交易所市场体系架构322
7.3.6 交易所经营业绩分析322
（1）交易所市场规模分析322
（2）挂牌企业数量与规模323
（3）交易所融资能力分析323
7.3.7 交易所发展模式借鉴324
7.4 重庆联合产权交易所发展模式分析324
7.4.1 交易所发展概况324
7.4.2 主要业务范围分析325
7.4.3 交易所组织架构分析325
7.4.4 交易所经营业绩分析326
（1）交易所市场规模分析326
（2）交易所成交项目分析328
7.4.5 交易所业务创新分析329
7.4.6 交易所业务流程分析330
7.5 广州产权交易所发展模式分析331
7.5.1 交易所发展概况331
7.5.2 主要业务范围分析332
7.5.3 交易所组织架构分析333
7.5.4 交易所经营业绩分析334
7.5.5 交易所业务创新分析335

第8章：中国产权市场典型产权交易案例分析336
8.1 产权交易所股权转让案例分析336
8.1.1 北京产权交易所股权转让案例分析336
（1）项目交易背景分析336
（2）项目策划重点与交易过程338
（3）项目案例总结与经验启示344
8.1.2 上海联合产权交易所股权转让案例分析348
（1）项目交易背景分析348
（2）项目策划重点与交易过程349
（3）项目案例总结与经验启示351
8.1.3 重庆联合产权交易所股权转让案例分析353
（1）项目交易背景分析353
（2）项目策划重点与交易过程356
（3）项目案例总结与经验启示357
8.1.4 浙江产权交易所股权转让案例分析357
8.1.5 广西北部湾产权交易所股权转让案例分析359
8.1.6 西南联合产权交易所股权转让案例分析360
（1）项目交易背景分析361
（2）项目策划重点与交易过程361
（3）项目案例总结与经验启示363
8.2 天津产权交易中心融资租赁案例分析364
8.2.1 项目交易背景分析364
8.2.2 项目案例总结与经验启示366
8.3 山东产权交易中心产权转让案例分析367
8.3.1 项目交易背景分析367
8.3.2 项目策划重点与交易过程367
（1）项目策划重点分析367
（2）项目交易过程分析368
8.3.3 项目案例总结与经验启示368
8.4 金马甲产权网络交易有限公司房产转让案例分析370
8.4.1 项目交易背景分析370
8.4.2 交易方案与创新分析371
（1）交易方案分析371
（2）交易创新点分析371
8.4.3 项目案例总结与经验启示372
8.5 西部产权交易所增资扩股案例分析372
8.5.1 项目交易背景分析372
8.5.2 项目策划重点与交易过程372
（1）项目策划重点分析372
（2）项目交易过程分析373
8.5.3 项目案例总结与经验启示375
8.6 贵州阳光产权交易有限公司特许经营权案例分析375
8.6.1 项目交易背景分析375
8.6.2 项目策划重点与交易过程375
8.6.3 项目案例总结与经验启示378

第9章：中国产权交易市场创新路径分析379
9.1 产权市场交易品种创新分析379
9.1.1 产权交易品种结构缺陷分析379
9.1.2 产权市场交易品种的重新定位382
9.1.3 产权市场交易品种的创新分析384
（1）产权交易品种创新的表现384
（2）创新的产权交易品种分析389
（3）资产证券化分析392
9.2 产权交易市场交易方式创新398
9.2.1 产权市场交易方式创新分析398
9.2.2 做市商报价驱动机制分析400
（1）做市商制度的内涵分析400
1）做市商制度的定义400
2）做商制度与交易驱动机制402
3）做商制度的运作机理分析404
（2）引入做商制度必要性与可行性分析409
1）引入做商制度必的要性分析409
2）引入做商制度的可行性分析410
（3）制度方案设计411
1）产权的证券化411
2）交易制度的选择411
3）做商市制度的运作方式411
4）做商市制度的制度设计412
（4）引入做市商制度的障碍与解决方案412
1）引入做市商制度的主要障碍412
2）引入做市商制度的解决方案413
（5）案例分析——天津股权交易所做市商交易模式414
1）建立做市商交易模式的背景414
2）做市商交易模式运行现状分析423
3）天交所做市商制度设计分析424
4）天交所做市商模式运营局限425
9.3 产权市场定价机制创新分析428
9.3.1 我国产权市场定价现状428
9.3.2 产权定价体系存在问题429
9.3.3我国产权交易定价体系发展建议429
9.4 产权交易机构组织创新分析432
9.4.1 产权交易机构组织形式分析432
9.4.2 证券交易所公司制改革启示433
（1）早期的证券交易所组织形式433
（2）证券交易所的公司制改革分析433
9.4.3 产权交易机构组织创新435
9.5 产权市场统计制度创新分析437
9.5.1 我国产权市场统计缺陷分析437
9.5.2中国证券市场统计经验借鉴439
9.6 产权交易市场监管体系架构创新439
9.6.1 产权市场监管现状及存在问题439
9.6.2 国内外金融市场监管经验借鉴442
9.6.3 建立健全产权市场监管体系建议443
9.7 民营产权交易机构的发展创新分析446
9.7.1 非国有产权交易制度背景分析446
9.7.2 民营产权交易机构交易制度分析449
9.7.3 民营产权交易机构发展策略分析452
（1）民营交易机构差异化策略必要性452
（2）民营交易机构差异化策略分析458
（3）民营产权交易机构创新方向分析466

图表目录
图表 1 2009-2014年中国企业全球资本市场IPO规模55
图表 2 2014年中国企业IPO融资规模TOP1056
图表 3 2014年1-3月中国企业全球资本市场IPO规模56
图表 4 2009-2014年中国企业境内资本市场IPO规模57
图表 5 2009-2014年中国企业境外资本市场IPO规模58
图表 6 2014年中国企业IPO情况(按上市地点)58
图表 7 2014年中国企业各板块IPO规模59
图表 8 2014年中国企业IPO数量行业分布59
图表 9 2014年中国企业IPO融资金额行业分布(亿元)60
图表 10 2009- 2014年VC/PE背景中国企业IPO融资规模61
图表 11 2009- 2014年VC/PE机构IPO退出账面回报情况61
图表 12 2014年VC/PE退出案例TOP10(按账面回报率排名)62
图表 13 2014年VC/PE退出案例TOP10(按账面回报额排名)62
图表 14 产权交易出让主体特点110
图表 15 2013年全国产权交易主体分布不完全统计(万元)110
图表 16 2014年全国产权交易主体分布不完全统计(万元)111
图表 17 产权实物型交易的功能缺陷113
图表 18 2009-2013年我国产权交易的跨区情况（单位：%）125
图表 19 不良金融资产买方的构成159
图表 20 不良金融资产的投资倾向160
图表 21 不良金融资产的投资热点161
图表 22 不良金融资产的购买渠道163
图表 23 北交所不良金融资产挂牌交易情况164
图表 24 不良金融资产处置法律环境满意度164
图表 25 不良金融资产的投资环境满意度165
图表 26 商业银行分机构不良贷款统计170
图表 27 2009-2014年3月中国并购市场发展趋势178
图表 28 2014年3月中国并购市场类型分布178
图表 29 2009-2014年3月中国企业国内并购趋势179
图表 30 2009-2014年3月中国企业跨国并购趋势180
图表 31 2014年1-3月中国并购市场行业分布181
图表 32 2009-2014年3月中国并购市场VC/PE相关并购发展趋势183
图表 33 2014年1-3月中国并购市场VC/PE相关并购行业分布183
图表 34 2014年3月中国并购市场并购类型统计185
图表 35 2014年3月中国并购案例行业分布186
图表 36 2014年3月跨国并购安全列表187
图表 37 2014年3月部分VC/PE支持并购表188
图表 38 中国技术市场成交合同额变化情况198
图表 39 中国技术市场交易规模情况199
图表 40 我国技术市场成交合同额增长指数变化情况199
图表 41 2013年技术合同成交金额前十名的省(直辖市)202
图表 42 2009-2014年我国各地区技术市场成交额202
图表 43 2013年技术合同成交金额前十一位的行业205
图表 44 调查问卷答案统计表(单位：份)213
图表 45 我国技术产权交易市场主要运行模式216
图表 46 无中介参与的技术产权交易流程图232
图表 47 中介参与的技术产权交易流程图233
图表 48 北京产权交易所有限公司交易所业务架构296
图表 49 北京产权交易所有限公司交易所交易规模297
图表 50 北京产权交易所有限公司交易所成交项目298
图表 51 上海联合产权交易所组织架构312
图表 52 上海联合产权交易所的业务范围313
图表 53 天津股权交易所挂牌企业数量与规模323
图表 54 重庆联合产权交易所主要业务范围325
图表 55 重庆联合产权交易所交易所组织架构325
图表 56 重庆联合产权交易所成交项目328
图表 57 重庆联合产权交易所业务流程330
图表 58 广州产权交易所交易所组织架构333
图表 59 北京产权交易所项目案例总结344
图表 60 上海联合产权交易所案例总结351
图表 61 西南联合产权交易所项目案例总结363
图表 62 天津产权交易中心项目案例总结366
图表 63 金马甲产权网络交易有限公司项目案例总结372
图表 64 西部产权交易所项目交易过程373
图表 65 西部产权交易所项目案例总结375
图表 66 现行产权市场的交易制度框架450
图表 67 不同性质产权市场交易主体的制度空间452