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2018-2024年中国养老行业市场调研与发展前景评估报告

2013 年，《国务院常务会议深化改革加快发展养老服务业的任务措施》明确指出要在“保基本、兜底线”的基础上，让社会力量成为发展养老服务业的“主角”。该措施不断推动我国养老产业向多元化、创新型的养老模式转变，逐渐将养老产业依附于政府的局面扭转，彻底改变养老产业格局，提供更加能满足居民需求的养老服务。政府扶持民营资本进入养老产业的信号十分明显，养老产业具有长期可持续的投资机遇。

2016年11月28日，国务院办公厅发布《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》，从三个方面提出了进一步扩大消费的政策措施。涉及养老部分汇总如下：
2016年养老服务政策点评
资料来源：公开资料整理
养老政策指标提升空间大：根据“十三五”规划明确的养老目标是到 2020 年，城市日间照料要实现社区全覆盖，农村的覆盖率超过 50%，每千名老人拥有的养老床位要达到35-45 张，人均体育场地面积达到 1.8 平方米以上。对比当前我国养老床位每千人 26 张，城市社区日间照料服务设施覆盖率超过 70%，农村养老服务覆盖率 37%的情况，我国养老政策指标未来仍有较大的增量空间。
政策着重引导医养结合为重点方向：根据国务院办公厅转发《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》，到 2017 年，医养结合政策体系、标准规范和管理制度初步建立，老年人健康养老服务可及性明显提升；到 2020 年，符合国情的医养结合机制和政策法规体系基本建立，健康服务业总规模达到 8 万亿元以上的目标。国务院首次将医疗和养老一起提出来充分证明医养结合是未来养老产业的重点发展方向。
政府加大养老产业扶持力度
资料来源：公开资料整理
目前，我国处于养老产业的起步阶段，绝大多数养老服务机构由政府运营管理。根据《老龄服务业发展报告 2014》，我国民营养老机构占比仅为 28%，其中，北京养老机构约为 340 家,而民营机构只有 100 家，仅占 30%。由于政府运营的养老服务机构多属于非盈利性机构，不仅服务和效率水平普遍不高，而且增添了政府大量的财政负担，导致市场活跃性较差、资源配置失衡等诸多问题。
伴随《北京市养老机构公建民营实施办法》、《北京市公办养老机构入住及评估管理办法》以及《北京市公办养老机构收费管理暂行办法》三个配套文件的发布实施，北京市215 家公办养老机构将逐步实现民营市场化，包括市属公办公营养老院也选取试点进行民营改革。政策窗口敞开，以社会力量为主的养老服务将迎来新一轮发展契机。养老服务多元化存在多方面益处：1）降低成本：政府提供建设养老机构的土地、硬件等基础设施，这些设施将通过招标、评审等方式交给优质的社会力量负责运营，有助于提升效率、减轻财政负担。2）服务品质提升：资源通过市场配置之后，服务质量会相应优化；与此同时，由于存在竞争关系，服务价格会有所降低，老年消费者受益。3）养老模式升级助推产业发展：形成“居家养老为主体，社区养老为依托，机构养老为补充”的养老新模式，真正实现社会组织既是社区公共服务的主要提供者和具体实施者,又是政府合作者的价值，推动我国养老产业迈入新阶段。
本养老产业行业研究报告是188bet金宝搏网站 公司的研究成果，通过文字、图表向您详尽描述您所处的行业形势，为您提供详尽的内容。188bet金宝搏网站 在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系，一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位。本中国养老产业行业研究报告是2017-2018年度，目前国内最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的研究报告产品，为您的投资带来极大的参考价值。
本研究咨询报告由188bet金宝搏网站 公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、188bet金宝搏网站 提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。
报告揭示了中国养老产业行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国养老产业行业做了重点企业经营状况分析，并分析了中国养老产业行业发展前景预测。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
报告目录：
第一章中国 养老产业概述 1
第一节 养老产业基本介绍 1
一、养老产业与养老事业 1
二、养老产业的基本特点 1
三、养老产业的内涵分析 4
（一）养老服务 4
（二）养老产品 5
（三）养老产业链 5
养老产业链主要包括以下七个方面：
1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。
2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。
3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。
4、养老地产，包括养老公寓和养老社区等。
5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行，包括老年旅游等。
7、老年餐饮。
第二节 养老产业维度分析 6
一、本位产业 6
二、相关产业 7
三、衍生产业 7
四、报告界定 7
第三节 养老模式类型分析 7
一、家庭养老 7
二、机构养老 10
三、社区养老 10
第二章中国养老产业环境及体制改革分析 12
第一节 养老产业政策环境分析 12
一、养老产业管理体制分析 12
二、养老产业主要政策法规 12
三、养老产业重点政策解读 15
（一）《中华人民共和国老年人权益保障法》 15
（二）《中国老龄事业发展“十三五”规划》 17
（三）《社会养老服务体系建设“十三五”规划》 23
（四）《关于加快发展养老服务业的若干意见》 24
（五）《养老服务设施用地指导意见》 28
（六）《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》 28
（七）《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 28
第二节 老龄人的生存现状分析 29
一、人口老龄化趋势分析 29
（一）老龄人口规模增长 29
（二）老龄人口区域情况 31
（三）老龄人口发展预测 32
二、人口老龄化特点分析 35
（一）人口老龄化加快 35
（二）未富先老 35
（三）城乡差距扩大 36
（四）老龄化拉动需求 36
三、老年人生活收支情况 37
（一）老年人就业情况 37
（二）老年人的收入情况 38
（三）老年人的支出情况 38
四、老年人的居住情况 40
（一）老年人居住方式占比 40
（二）养老设施希望入住意愿 40
（三）空巢家庭比例变化情况 41
五、老年人的健康状况 42
（一）老年人健康情况分析 42
（二）丧失自理能力老年人占比 44
第三节 养老保障体系现状及进展 44
一、养老保障体系介绍 44
二、养老保险体系介绍 45
三、社会养老体系改革 47
（一）退休金双轨制 47
（二）养老金双轨制并轨 48
四、延迟退休年龄制度研究进展 48
五、企业年金职业年金个税递延纳税 51
六、企业退休人员基本养老金比例提高 51
第四节 养老资金来源情况分析 52
一、国家财政支出 52
（一）财政收支 52
（二）福利彩票收入 53
二、企业年金 54
三、养老资金新来源 54
（一）消费养老 54
（二）以房养老 55
第五节 养老体制改革及发展战略分析 55
一、养老体制存在问题 55
（一）医疗保障体制不健全 55
（二）养老保障制度“碎片化” 56
（三）养老资源严重缺乏 57
（四）老年产业发展滞后 58
（五）老年事业体制机制不顺畅 59
二、应对老龄化总体思路 60
（一）积极老龄化 60
（二）健康老龄化 61
（三）保障老龄化 61
（四）和谐老龄化 61
三、人口老龄化发展战略 62
（一）人力资本综合开发战略 62
（二）国民养老保障提升战略 62
（三）养老服务社会化战略 63
（四）全民健康促进战略 63
第三章中国老年人消费者权益保护调查 64
第一节 调查背景与情况介绍 64
一、老年人口增长高峰 64
二、老年消费需求趋向 65
三、调查基本情况介绍 65
第二节 老年人消费需求与现状分析 66
一、用于自身日常消费支出情况 66
二、老年人旅游消费调查分析 67
（一）老年人外出旅游意愿 67
（二）老年人外出旅游方式选择 67
（三）老年人购买旅游产品方式 68
三、老年人养老形式意愿调查 69
（一）老年人目前的养老方式 69
（二）选择专业养老机构意愿 69
（三）选择专业养老机构考虑因素 70
四、老年人购药需求调查分析 70
五、老年人保健用品消费调查 71
六、老年人娱乐健康消费调查 72
（一）娱乐健身活动参加意愿 72
（二）娱乐健身活动参与类型 73
第三节 老年消费者自我权益保护意识 74
一、获取各类消费信息媒体渠道 74
二、订购旅游产品考虑因素分析 74
三、老年消费者参保意识情况调查 75
四、选择服用保健品主要原因分析 76
第四节 调查主要结论分析 77
一、网络对老年消费者影响总结 77
二、老年人消费需求和现状总结 77
三、老年人自我权益保护意识总结 77
第二篇发展现状篇 78
第四章国外主要国家养老产业发展分析 78
第一节 世界养老保险制度分析 78
一、收入关联型养老保险 78
二、储蓄积累型养老保险 78
三、福利型养老保险 78
四、国家型养老保险 79
第二节 美国养老产业发展分析 79
一、美国的养老模式分析 79
（一）“倒按揭” 79
（二）居家养老 80
（三）集中养老 80
（四）“侯鸟型”旅游养老 81
二、养老资金来源情况 81
三、养老产业发展现状 82
四、老龄化发展的对策 86
五、养老产业发展前景 88
第三节 日本养老产业发展分析 88
一、养老产业发展历程 88
二、养老产业政策法规 89
三、养老产业发展现状 91
（一）养老产业模式 91
（二）养老设施建设 93
四、老龄化发展的对策 94
五、养老产业发展前景 95
第四节 英国养老产业发展分析 95
一、社区照顾发展分析 95
二、社区照顾服务体系 97
三、社区照顾特点分析 99
四、老龄化发展的对策 99
五、养老产业发展前景 102
第五节 其他国家养老产业分析 102
一、德国养老产业现状 102
二、瑞士养老产业现状 104
三、瑞典养老产业现状 106
四、丹麦养老产业现状 106
五、新加坡养老产业现状 107
六、加拿大养老产业现状 108
七、澳大利亚养老产业现状 114
第五章国外养老产业发展经验借鉴分析 116
第一节 世界养老产业发展分析 116
一、国外养老产业发展历程 116
二、国外养老产业发展现状 117
（一）国外主要养老模式分析 117
（二）养老模式经验借鉴分析 118
三、国外养老制度发展分析 119
四、国外养老体系对我国启示 120
第二节 国外养老居住模式借鉴 121
一、老年人的居住模式分析 121
（一）居住建筑分类标准 121
（二）美国老年人居住建筑 122
（三）瑞典老年人居住建筑 123
（四）日本老年人居住建筑 125
（五）法国老年人居住建筑 128
二、国际养老地产发展借鉴 129
三、国际居家养老经验借鉴 129
四、国际机构养老经验借鉴 131
五、国际养老社区经验借鉴 133
第三节 养老保险制度经验借鉴 134
一、国际养老保险模式分类 134
二、国际养老保险体系分析 135
（一）美国养老保险制度 135
（二）澳洲养老保险制度 137
（三）法国养老保险制度 137
（四）日本养老保险制度 138
（五）德国养老保险制度 139
三、国际企业年金制度分析 140
四、国际商业养老保险制度分析 142
五、国际养老保险市场发展借鉴 145
第四节 国外护理服务市场经验借鉴 146
一、日本老年护理服务市场借鉴 146
（一）老年护理体系介绍 146
（二）老年护理发展情况 146
（三）对我国的发展启示 148
二、美国老年护理服务市场借鉴 150
（一）老年护理服务简介 150
（二）老年护理发展情况 151
（三）对我国的发展启示 151
第六章中国养老产业发展现状分析 152
第一节 养老市场需求分析 152
一、养老方式选择分析 152
二、养老购买者需求调研 154
（一）年龄层次分析 154
（二）家庭结构分析 154
（三）身体状况分析 155
三、养老产品需求分析 155
四、养老服务价格分析 157
五、养老服务市场影响因素 158
（一）人口因素 158
（二）经济因素 158
（三）社会因素 159
（四）政府因素 159
（五）自身因素 159
第二节 养老模式发展分析 159
一、居家养老发展分析 159
（一）居家养老重要性 159
（二）居家养老发展现状 160
（三）居家养老发展前景 161
二、社区养老发展分析 161
（一）社区养老发展必然性 161
（二）社区养老发展现状 162
（三）社区养老发展前景 164
三、机构养老发展分析 166
（一）机构养老供给不足 166
（二）机构养老发展现状 166
（三）机构养老发展建议 169
四、三种养老案例分析 170
（一）海曙社区养老 170
（二）亲和源老年公寓 170
（三）新型养老院分析 173
第三节 养老产业发展现状分析 179
一、养老服务发展现状分析 179
（一）养老服务发展现状 179
（二）养老服务发展可行性 182
（三）养老服务发展建议 184
二、老年人188金宝搏亚洲登录欢迎您 行业分析 186
三、老年人文化娱乐产业分析 186
四、老年人用品产业发展分析 187
五、老年人理财行业发展分析 188
第七章中国养老机构市场发展状况分析 189
第一节 养老机构发展概况分析 189
一、养老机构前期投资分析 189
二、养老机构运营成本分析 190
三、不同养老机构现状分析 192
（一）福利院发展现状分析 192
（二）养老院发展现状分析 193
（三）托老所发展现状分析 193
（四）护理院发展现状分析 194
第二节 养老机构供给状况分析 195
一、养老机构建设投资分析 195
二、养老机构总体供给分析 203
（一）养老机构数量分析 203
（二）养老机构床位数分析 204
三、养老机构收养人数分析 205
四、养老机构的床位利用率 205
五、养老机构供给制约因素 207
（一）经济发展水平较低 207
（二）养老机构基础薄弱 208
（三）民营养老机构发展滞后 209
第三节 养老机构需求状况分析 209
一、养老机构需求影响因素 209
2、年龄因素 209
3、受教育水平因素 209
4、拥有子女数量的因素 210
二、养老机构需求意愿分析 210
三、养老机构有效需求不足 211
四、养老机构需求预测分析 212
（一）分年龄老年人口预测 212
（二）养老机构需求预测 213
第四节 养老机构供需对比分析 220
一、短期内供求矛盾突出 220
二、长期内供求基本平衡 220
第五节 民办养老机构发展现状 221
一、民办养老服务机构概况 221
二、民办养老机构服务特点 221
（二）养老服务机构的管理不够规范 221
（三）用地难和融资难严重制约养老服务机构的发展 221
三、民办养老机构生存现状 222
四、民办养老机构生存问题 222
（一）社会养老的观念尚未被接受 222
（二）政府的政策不统一 222
（三）民办养老机构定位混乱 223
（四）缺乏专业化管理 224
（五）社会志愿服务意识不强 225
第八章中国养老地产行业发展状况分析 226
第一节 老年住宅市场现状分析 226
一、老年人的主要居住模式分析 226
二、老年住宅开发特殊性及模式 227
三、中国老年住宅市场发展现状 227
四、中国老年住宅市场需求分析 234
五、中国老年住宅市场供给分析 236
第二节 养老地产行业发展现状 239
一、国外养老地产发展现状 239
（一）国外养老地产四大模式 239
（二）国外养老地产模式特点 239
二、国内养老地产发展现状 242
（一）养老地产处于摸索阶段 242
（二）养老地产开发特点分析 243
（三）养老地产典型案例分析 245
三、各类企业投资养老地产 250
（一）房企布局养老地产情况 250
（二）保险企业涉足养老地产 252
（三）多家央企投资养老地产 253
（四）外资在华投资老年住宅 254
四、养老地产行业发展趋势 255
（一）多层次养老地产模式 255
（二）以房养老成未来主流 257
五、中国养老地产市场规模 257
第三节 不同类型养老地产市场分析 258
一、养老服务嵌入式住宅市场 258
二、养老服务型老年公寓市场 259
1、“政府办老年公寓“ 259
2、“政府投资、个人运营型老年公寓” 260
3、“社会力量办老年公寓” 261
三、“学院式”养老地产市场 263
四、健康养生型养老地产市场 263
五、养老综合体养老地产市场 264
第四节 养老地产开发运营模式分析 265
一、中国养老地产商业模式分析 265
（一）中国现有养老地产模式分析 265
（二）适合中国养老地产开发模式 265
（三）中国养老地产运营模式分析 267
（1）“养老文化"概念营销模式； 267
（四）中国养老地产盈利模式解析 273
（五）养老地产商业模式创新分析 273
二、中国养老地产管理模式分析 275
（一）房地产开发商管理的模式 275
（二）与专业公司建立战略联盟 275
（三）引进专业公司的管理模式 275
（四）各种管理模式的优劣对比 276
（五）养老地产管理的收益分析 276
第五节 养老公寓市场发展状况分析 277
一、中国养老公寓市场发展分析 277
（一）养老公寓发展基本现状 277
（二）养老公寓市场需求分析 279
（三）养老公寓市场供给情况 281
（一）老年公寓供给特征 281
（四）养老公寓建设运营模式 282
（五）养老公寓发展存在问题 286
二、一线城市养老公寓开发运营分析 289
（一）一线城市养老公寓需求分析 289
（二）一线城市养老公寓开发现状 290
（三）一线城市养老公寓市场情况 292
三、中小城市养老公寓开发运营分析 293
（一）中小城市养老公寓经营现状 293
（二）中小城市养老公寓融资现状 294
（三）中小城市养老公寓成本控制 302
（四）中小城市养老公寓经营效益 303
（五）中小城市养老公寓投资风险 303
四、养老公寓开发创新分析 304
（一）养老公寓产品创新分析 304
（二）养老公寓融资创新分析 305
（三）养老公寓设计创新分析 307
第六节 养老地产发展问题及策略建议 308
一、中国养老地产发展面临的障碍 308
二、制约养老地产发展的瓶颈分析 309
三、开发养老地产需要解决的问题 310
四、养老地产项目开发策略及建议 310
五、养老地产经营者发展战略分析 312
第九章中国养老188金宝搏亚洲登录欢迎您 市场发展分析 314
第一节 老年人药品市场分析 314
一、药品行业发展现状 314
二、老年人药品市场现状 320
（一）糖尿病药品 320
（二）心脑血管疾病药品 324
（三）老年性痴呆药品 327
三、老年人药品市场前景 328
第二节 老年人保健品市场分析 329
一、保健品行业发展现状 329
二、老年人保健品市场需求 335
（一）灵芝 335
（二）虫草 336
（三）蜂产品 339
（四）补血产品 342
（五）人参类产品 343
三、老年人保健品市场前景 345
第三节 老年人医疗器械市场分析 345
一、医疗器械行业发展现状 345
二、老年人医疗器具市场需求 352
（一）制氧气 352
（二）血压计 354
（三）血糖仪 358
三、老年人医疗器具企业竞争 365
四、老年人医疗器具市场前景 366
第四节 老年人健身器材市场分析 367
一、健身器材行业发展现状 367
二、老年人健身器材市场现状 370
三、老年人健身器材市场前景 371
第五节 老年人康复器材市场分析 372
一、康复器材行业发展现状 372
二、老年人康复器材市场现状 376
（一）助行器 376
（二）轮椅 377
三、老年人康复器材企业竞争 378
四、老年人康复器材市场前景 380
第十章中国养老生活用品市场发展分析 383
第一节 老年人食品市场分析 383
一、食品行业发展现状 383
二、老年人食品市场现状 386
三、老年人食品市场规模 387
四、老年人食品市场前景 388
第二节 老年人服装市场分析 388
一、老年人服装市场现状 388
二、老年服装消费的特征分析 389
（1）经济状况 390
（2）自己所处的环境 391
（3）自己所处的社会阶层 391
（4）在家庭及社会中担任的角色 391
（5）文化修养多年的积淀 391
三、老年人服装市场前景 392
四、老年服装市场的开发策略 392
第三节 老年人生活护理用品分析 394
一、老年人生活护理用品市场 394
（一）呼叫器 394
（二）助听器 395
（三）成人失禁用品 397
二、老年生活用品的消费特征 399
三、老年人护理用品市场前景 400
第十一章中国养老护理服务市场发展分析 401
第一节 老年护理服务市场概况 401
一、老年护理服务介绍 401
二、老年护理目标分析 402
（一）提高自护能力 402
（二）延缓恶化衰退 402
（三）提高生活质量 402
（四）人性临终关怀 402
第二节 老年护理服务市场现状 403
一、老年护理服务相关法规 403
二、老年护理服务需求现状 407
三、老年护理服务供给现状 408
四、老年护理服务情况分析 409
（一）居家护理服务 409
（二）护理型医院服务 409
（三）养老机构护理服务 410
五、老年护理服务市场存在问题 410
六、老年护理服务市场发展趋势 412
第三节 老年护理服务市场潜力 413
一、老年护理服务市场效益 413
二、老年护理服务需求潜力 415
（一）对保健服务的需求 415
（二）对居家护理的需求 415
（三）日间老人护理服务 415
（四）对护理机构的需求 415
（五）临终关怀服务需求 416
三、老年护理服务供需缺口 416
四、老年护理服务市场风险 417
第四节 老年护理服务市场开发策略 422
一、老年护理服务政策扶持 422
二、老年护理保险保障 422
三、护理服务市场规范化 423
四、护理人才队伍建设 423
五、居家护理服务市场开发 423
第十二章中国养老保险行业发展状况分析 424
第一节 养老保险行业运行情况分析 424
一、养老保险行业参保人员规模 424
（一）城镇基本养老保险参保人数 424
（二）农村社会养老保险参保人数 425
二、养老保险基金收支情况分析 425
第二节 养老保险行业发展现状分析 426
一、养老储备基金投资运营分析 426
一、养老储备基金定位明确，运行封闭 427
二、管理运营的专业化和市场化趋势明显 428
三、基金的治理机制完善，决策与执行主体相对独立 429
四、投资机制市场化，投资范围多元化 431
五、完善严格的监管体系 431
二、养老保险行业发展面临问题 432
三、养老保险行业发展对策分析 432
第三节 补充养老保险发展概况分析 433
一、补充养老保险发展历程分析 433
二、国外补充养老保险发展政策 435
三、补充养老保险发展政策存在问题 436
四、改进我国补充养老保险政策建议 437
第四节 专业养老保险公司发展探讨 438
一、专业养老保险公司发展现状 438
二、养老保险公司企业年金情况 439
三、专业养老保险公司发展困境 440
四、专业养老保险公司发展方向 442
第十三章中国养老产业区域市场发展状况 444
第一节 重庆市养老产业发展分析 444
一、老龄人口规模分析 444
二、养老产业相关政策 444
三、养老产业发展现状分析 446
（一）养老机构供给情况 446
（二）养老地产发展分析 446
（三）养老保险发展分析 447
四、养老产业发展前景分析 447
第二节 四川省养老产业发展分析 448
一、老龄人口规模分析 448
二、养老产业相关政策 448
三、养老产业发展现状分析 451
（一）养老机构供给情况 451
（二）养老地产发展分析 451
（三）养老保险发展分析 452
四、养老产业发展前景分析 453
第三节 江苏省养老产业发展分析 454
一、老龄人口规模分析 454
二、养老产业相关政策 454
三、养老产业发展现状分析 456
（一）养老机构供给情况 456
（二）养老地产发展分析 456
（三）养老保险发展分析 457
四、养老产业发展前景分析 457
第四节 辽宁省养老产业发展分析 458
一、老龄人口规模分析 458
二、养老产业相关政策 458
三、养老产业发展现状分析 464
（一）养老机构供给情况 464
（二）养老地产发展分析 465
（三）养老保险发展分析 465
四、养老产业发展前景分析 466
第五节 安徽省养老产业发展分析 466
一、老龄人口规模分析 466
二、养老产业相关政策 467
三、养老产业发展现状分析 472
（一）养老机构供给情况 472
（二）养老地产发展分析 473
（三）养老保险发展分析 474
四、养老产业发展前景分析 474
第六节 上海市养老产业发展分析 475
一、老龄人口规模分析 475
二、养老产业相关政策 475
三、养老产业发展现状分析 476
（一）养老机构供给情况 476
（二）养老地产发展分析 477
（三）养老保险发展分析 478
四、养老产业发展前景分析 478
第七节 山东省养老产业发展分析 479
一、老龄人口规模分析 479
二、养老产业相关政策 479
三、养老产业发展现状分析 482
（一）养老机构供给情况 482
（二）养老地产发展分析 483
（三）养老保险发展分析 483
四、养老产业发展规划分析 484
第八节 湖南省养老产业发展分析 484
一、老龄人口规模分析 484
二、养老产业相关政策 485
三、养老产业发展现状分析 492
（一）养老机构供给情况 492
（二）养老地产发展分析 492
（三）养老保险发展分析 493
四、养老产业发展前景分析 494
第九节 浙江省养老产业发展分析 494
一、老龄人口规模分析 494
二、养老产业相关政策 494
三、养老产业发展现状分析 499
（一）养老机构供给情况 499
（二）养老地产发展分析 500
（三）养老保险发展分析 501
四、养老产业发展前景分析 501
第十节 广西养老产业发展分析 504
一、老龄人口规模分析 504
二、养老产业相关政策 504
三、养老产业发展现状分析 507
（一）养老机构供给情况 507
（二）养老地产发展分析 507
（三）养老保险发展分析 508
四、养老产业发展前景分析 509
第十一节 湖北省养老产业发展分析 510
一、老龄人口规模分析 510
二、养老产业相关政策 510
三、养老产业发展现状分析 512
（一）养老机构供给情况 512
（二）养老地产发展分析 512
（三）养老保险发展分析 513
四、养老产业发展前景分析 513
第十二节 北京市养老产业发展分析 515
一、老龄人口规模分析 515
二、养老产业相关政策 515
三、养老产业发展现状分析 516
（一）养老机构供给情况 516
（二）养老地产发展分析 517
（三）养老保险发展分析 517
四、养老产业发展前景分析 517
第十三节 天津市养老产业发展分析 518
一、老龄人口规模分析 518
二、养老产业相关政策 518
三、养老产业发展现状分析 519
（一）养老机构供给情况 519
（二）养老地产发展分析 519
（三）养老保险发展分析 520
四、养老产业发展前景分析 520
第十四节 广东省养老产业发展分析 521
一、老龄人口规模分析 521
二、养老产业相关政策 521
三、养老产业发展现状分析 522
（一）养老机构供给情况 522
（二）养老地产发展分析 523
（三） 养老保险发展分析 523
四、养老产业发展前景分析 524
第五篇企业运营篇 525
第十四章中国养老机构分析 525
第一节 养老院 525
一、北京爱暮家国际养老院 525
（一）机构基本情况 525
（二）机构设施服务 525
（三）机构周边环境 525
二、大连工人养老院 526
（一）机构基本情况 526
（二）机构设施服务 526
（三）机构收费标准 527
三、厦门新阳养老院 527
（一）机构基本情况 527
（二）机构设施服务 527
（三）机构收费标准 528
（四）机构竞争优势 528
四、鹤壁市老寿星养老院 528
（一）机构基本情况 528
（二）机构设施服务 529
（三）机构收费标准 529
（四）机构环境情况 529
第二节 福利院 529
一、上海市第三社会福利院 529
（一）机构基本情况 529
（二）机构设施服务 530
（三）机构人力资源 530
（四）机构入住情况 530
二、成都市第一社会福利院 531
（一）机构发展简介 531
（二）机构设施服务 531
（三）机构收费标准 534
（四）机构竞争优势 534
三、重庆市第三社会福利院 536
（一）机构发展简介 536
（二）机构设施服务 536
（三）机构组织架构 536
（四）机构收费标准 537
四、青海省西宁市社会福利院 538
（一）机构发展简介 538
（二）机构设施服务 539
（三）机构人力资源 540
第三节 老年公寓 540
一、北京颐养年老年公寓 540
（一）公寓基本情况分析 540
（二）公寓服务内容分析 541
（三）公寓运营模式分析 541
（四）公寓盈利情况分析 542
二、上海亲和源老年公寓 542
（一）公寓发展简况分析 542
（二）公寓运营模式分析 542
（三）公寓运营现状分析 543
（四）公寓盈利情况分析 543
（五）公寓的优劣势分析 544
三、广州南国颐景老年公寓 544
（一）公寓发展简况分析 544
（二）公寓配套设施分析 545
（三）公寓主要优势分析 545
四、杭州金色年华老年公寓 545
（一）公寓发展简况分析 545
（二）公寓运营模式分析 546
（三）公寓运营现状分析 547
（四）公寓盈利情况分析 550
（五）公寓主要优势分析 550
第四节 托老所 550
一、南通市成院托老所 550
（一）机构发展简介 550
（二）机构设施服务 550
（三）机构竞争优势 551
二、大庆市舒心托老所 551
（一）机构基本情况 551
（二）机构竞争优势 551
三、和佑社区托老所 552
（一）机构发展简介 552
（二）机构设施服务 552
（三）机构服务对象 553
（四）机构战略分析 553
第十五章中国养老地产开发企业 554
第一节 保利房地产（集团）股份有限公司 554
一、企业基本情况分析 554
二、养老地产项目布局 554
三、企业经营情况分析 555
四、企业销售网络分布 559
五、企业竞争优势分析 559
六、企业发展战略分析 560
第二节 万科企业股份有限公司 561
一、企业基本情况分析 561
二、养老地产项目布局 562
三、企业经营情况分析 562
四、企业销售网络分布 566
五、企业竞争优势分析 566
六、企业发展战略分析 567
第三节 远洋地产控股有限公司 568
一、企业基本情况分析 568
二、养老地产项目布局 568
三、企业经营情况分析 568
四、企业销售网络分布 572
五、企业发展战略分析 572
第四节 花样年控股集团有限公司 573
一、企业基本情况分析 573
二、养老地产项目布局 574
三、企业经营情况分析 574
四、企业发展战略分析 577
第五节 首创置业股份有限公司 578
一、企业基本情况分析 578
二、养老地产项目布局 579
三、企业经营情况分析 579
四、企业销售网络分布 582
五、企业发展战略分析 583
第六节 绿城房地产集团有限公司 583
一、企业基本情况分析 583
二、养老地产项目布局 585
三、企业销售网络分布 585
四、企业发展战略分析 586
第十六章中国老年生活用品企业 587
第一节 江门市加美环保科技有限公司 587
一、企业基本情况分析 587
二、企业主营业务分析 587
三、企业经营模式分析 587
四、企业发展战略分析 587
第二节 深圳市炬康维实业有限公司 588
一、企业基本情况分析 588
二、企业主营业务分析 588
三、企业战略优势分析 589
四、企业营销网络分析 589
第三节 宁波健康之家电器有限公司 590
一、企业基本情况分析 590
二、企业主营业务分析 590
三、企业硬件实施分析 590
四、企业营销网络分析 590
第四节 杭州珍琦卫生用品有限公司 591
一、企业基本情况分析 591
二、企业主营业务分析 592
三、企业经营情况分析 593
四、企业发展战略分析 594
第五节 湖北梦丝家绿色保健制品有限公司 594
一、企业基本情况分析 594
二、企业主营业务分析 595
三、企业经营情况分析 595
四、企业品牌优势分析 596
第十七章中国老年188金宝搏亚洲登录欢迎您 用品企业 597
第一节 汤臣倍健股份有限公司 597
一、企业发展基本情况 597
二、企业主要产品分析 598
三、企业经营状况分析 598
四、企业销售网络分析 602
五、企业发展战略分析 603
第二节 乐普医疗器械股份有限公司 603
一、企业发展基本情况 603
二、企业主要产品分析 604
三、企业经营状况分析 605
四、企业销售网络分析 609
五、企业竞争优势分析 609
六、企业发展战略分析 611
第三节 武汉嘉品众康生物科技有限公司 612
一、企业基本情况分析 612
二、企业主营业务分析 613
三、企业发展战略分析 613
第四节 中美御康生物科技（北京）有限公司 613
一、企业基本情况分析 613
二、企业主营业务分析 615
三、企业发展战略分析 615
第五节 北京宏达腾远生物科技发展有限责任公司 616
一、企业基本情况分析 616
二、企业主营业务分析 616
三、企业竞争优势分析 616
第十八章中国养老服务企业运营分析 617
第一节 老年家政服务企业 617
一、北京慈爱嘉养老服务有限公司 617
（一）企业基本情况分析 617
（二）企业业务结构分析 617
（三）企业竞争优势分析 618
二、上海孝康乐养老服务有限公司 619
（一）企业基本情况分析 619
（二）企业业务结构分析 619
（三）企业竞争优势分析 619
三、温州国瑞养老服务有限公司 620
（一）企业基本情况分析 620
（二）企业主营业务分析 620
（三）企业竞争优势分析 620
四、荣成盛泉养老服务股份有限公司 621
（一）企业基本情况分析 621
（二）企业服务内容分析 621
（三）企业运营项目分析 622
（四）企业竞争优势分析 623
五、新华锦（青岛）长乐颐养服务有限公司 623
（一）企业基本情况分析 623
（二）企业业务结构分析 624
（三）企业竞争优势分析 625
六、亲和源股份有限公司 626
（一）企业基本情况分析 626
（二）养老地产运营项目 627
（三）亲和源会员制社区 628
（四）企业发展战略分析 629
第二节 老年保险服务企业 629
一、中国人寿保险股份有限公司 629
（一）企业基本情况分析 629
（二）企业经营情况分析 631
（三）企业养老保险业务 635
（四）养老地产投资分析 636
二、中国太平洋保险（集团）股份有限公司 637
（一）企业基本情况分析 637
（二）企业经营情况分析 638
（三）企业养老保险业务 642
（四）养老地产投资分析 642
三、中国平安保险(集团)股份有限公司 643
（一）企业基本情况分析 643
（二）企业经营情况分析 644
（三）企业养老保险业务 648
（四）养老地产投资分析 649
四、泰康人寿保险股份有限公司 650
（一）企业基本情况分析 650
（二）企业养老保险业务 651
（三）养老地产投资分析 651
五、中国人民财产保险股份有限公司 654
（一）企业基本情况分析 654
（二）企业经营情况分析 657
（三）企业养老保险业务 661
第三节 其他老年服务企业 661
一、天光科技集团 661
（一）企业基本情况分析 661
（二）企业主营业务分析 662
（三）企业信息居家养老方案 663
（四）企业竞争优势分析 664
二、圣安百草健康产业集团 665
（一）企业基本情况分析 665
（二）企业主营业务分析 665
（三）企业组织结构分析 666
三、民生养老股份有限公司 667
（一）企业基本情况分析 667
（二）企业主营业务分析 667
（三）企业发展战略分析 667
四、潍坊市华都集团有限公司 668
（一）企业基本情况分析 668
（二）企业主营业务分析 668
（三）企业养老服务分析 669
五、中信医疗健康产业集团有限公司 670
（一）企业基本情况分析 670
（二）企业发展历程分析 670
（三）企业主营业务分析 671
（四）养老项目投资情况 673
第十九章 2018-2024年中国养老产业投资战略研究 675
第一节 2018-2024年中国养老产业行业投资概况 675
一、养老产业行业投资特性 675
二、养老产业具有良好的投资价值 676
三、养老产业投资环境利好 676
第二节 2018-2024年中国养老产业投资机会分析 677
一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 677
二、“银发市场”成理财新战场 677
三、老年生活用品市场投资机会 678
四、养老地产市场投资机会分析 678
五、老年旅游市场投资机会分析 680
第三节 2018-2024年中国养老产业投资风险及防范 682
一、宏观经济风险 682
二、市场供给风险 682
三、市场竞争风险 682
四、市场运营风险 683
第四节 2018-2024年中国养老行业市场前景分析 683
一、中国养老产业需求预测 683
二、中国养老产业前景预测 684
三、中国养老产业投资机会 684
四、养老服务方式发展趋势 688
五、老年房产市场需求前景 689
第五节 2018-2024年中国养老产业投资战略分析（ZY202） 692
一、民办养老服务机构投资风险及建议 692
二、老年住宅开发投资风险和建议 694
三、老年助听器市场投资分析 696
四、开发老年旅游保险产品 698
五、研制老年功能性食品 699
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